天津宗地揽亿旭辉连下两城蓝光绿城落.源泉

2021-03-10 来源：黑龙江租房网

天津6宗地揽78亿旭辉连下两城、蓝光绿城落子武清、静海

3月28日下午，天津继续出让4宗地块，分别为津武（挂）号、津武（挂）号、津静（挂）号和津武（挂）号。终究，4宗地成交35.96亿元。

据现场消息，津武（挂）号地块，由旭辉以总价11.31亿元、楼板价5099元/平方米竞得。

该地块位于武清区下朱庄街天和路西侧，为居住用地，土地面积147885.5平方米，计划用地面积147885.5平方米，容积率大于1.0且不大于1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑限高满足空军机场限高要求，起始价为11.29亿元。

地块竞买报价设置较高限价为15.8亿元。该地块当竞买报价达到较高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。自持租赁住房建筑面积上限为20万平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内计划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

津武（挂）号地块，由蓝光以总价15.25亿元、楼板价约5090元/平方米摘得。

该地位于武清区下朱庄街天和路东侧，为居住用地该宗地，土地面积199749.8平方米，计划用地面积199749.8平方米，容积率大于1.0且不大于1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑限高满足空军机场限高要求，起始价为15.25亿元。

地块竞买报价设置较高限价为21.35亿元。该地块当竞买报价到达较高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为29万平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内计划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

在美国洛杉矶圣殿礼堂举行的第20届美国演员工会奖颁奖典礼上津静（挂）号宗地，由绿城以总价7.45亿元、楼面价约为5605元/平方米竞得。

该地块位于天津市静海区春曦道西侧、支路五北侧，为城镇住宅兼容商服用地，土地面积102069.8平方米，建筑面积132690.87平方米，地块起始总价7.437亿元。

地块竞买报价设置较高限价为9亿元。当挂牌竞买报价到达较高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为12.6万平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

津武（挂）号，由大连万达以总价1.96亿元、楼面价约为3461元/平方米购入。

该地块位于武清区新城环湖路南侧，为商服用地，该宗地出让土地面积56638.3平方米，计划用地性质为商业服务业设施用地，计划用地面积56638.3平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于65%，绿地率不小于10%，起始价为19550万元。

地块要求受让人须自持商业服务业设施用地单体地上建筑面积不少于10万平方米，且整体持有经营，不得办理销售许可，须整体办理不动产权属登记，不得分割转让、分割抵押。

另据观点地产新媒体早前报导，于周天上午出让的津西青（挂）号地块和津西青（挂）号地块，分别由旭辉、龙湖以较高限价36.4亿和5.56亿摘得。

至此，3月28日，天津共成功出让了6宗地块，总成交价达77.93亿元。

审校：劳蓉蓉

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