在英国以房养学如何操作.蹭飞

2021-03-10 来源：黑龙江租房网

他是一个同性恋者在英国“以房养学”如何操作？

近来年，出国留学的人越来越多，随着海外投资热的兴起，不少国内的留学生在国外通过“以房养学”的模式大大降低了留学本钱，有些甚至实现了“零成本”留学，可见“以房养学”已经成为众多留学生国外留学的新趋势！

“以房养学”，顾名思义，就是靠购房供养海外留学，即通过购置海外房产，利用房子的升值率和租金回报来补回留学所花费的费用。可以说“以房养学”成为了一个热点话题。

美亚置业集团具有30多年的海外置业投资史，今天就来为您实例讲解在英国“以房养学”该如何操作？

W女士是某500强企业高管，为了给儿子铺垫前程，准备送儿子去英国留学。W女士事前已经看好了学校，并打算在学校附近为儿子买套房子居住。

经过朋友的介绍，W女士找到了海外房产专业品牌的美亚置业团体。

美亚以最专业的角度为W女士在英国利物浦找到了几个可供选择的项目，从交通、生活和学生的角度针对W女士儿子的情况，匹配到了最优的房屋户型。

W女士的先生趁假期去看了其中两个项目，觉得地理位置和周边情况都非常棒，根据儿子的喜好，选定了其中一个离利物浦大学更近的房源项目，顺利的办了购房手续。

每一年大量的海外留学生增幅，让英国大学的学生床位日益紧张，尤其是核心大学所在的区域对房源的需求更加旺盛，这1现象也促使了大学周边的房产增值迅速。

根据Zoopla的数据，在过去的五年里，利物浦的房地产价值飙升了23.20%，其中公寓增长了22.57%。目前，利物浦的平均租金回报收益是英国城市中最高之一。

如果W女士的儿子，在留学期间想换个居住环境，还可以将房屋出租获得收益；亦或是看中房屋的投资价值，毕业后用以出租获得收益，想卖的时候再卖掉。无论是何种方式，购买房产后所产生的收益都能用以抵消部分或全部的留学费用，一举多得，何乐而不为呢?

美亚建议：留学生如果要买房，最好买新房。买家应当结合本身情况适度贷款，而且做好长线投资的心理准备，只有做长线才能获得高回报，因为持有房子越久，租金和房价升值的回报就越高。

相比于传统留学全部租房的方式，“以房养学”的方式能节省很多费用、甚至有很大的投资前景的。对资金条件较好的家庭，全现金付款购房能节省房贷方面的费用，而且长期持有可享受房产增值带来的高回报。

美亚置业隆重推出利物浦公寓项目

（点击图片查看项目详情）项目名称： Fabric Village 项目价格：9.9万英镑起售

付款方式：首付30%

主力户型：Studio，1房、两房

交付方式：2020年第二季度

投资回报：3年包租，每一年约7%净租金回报

项目地址：Gildart Street，Liverpool L3 8HA

项目位于城市CBD、大型成熟社区。

距离利物浦大学——2分钟

约翰摩尔大学——3分钟

商业购物区——5分钟

中国城——6分钟

CBD商务区——7分钟

休闲餐饮区——8分钟

Fabric Village非常合适白领一族以及大学生居住，附近约有15万租客群体，区域租赁需求旺盛，升值潜力大！

公寓售价仅9.9万英镑起！3年包租，每一年约7%净租金回报。

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