四室不惑人生有别总价万想在广州买四.蹭飞

2021-03-10 来源：黑龙江租房网

4室不惑，人生有别，总价200万想在广州买四房，居然还有可能...

随着“二胎”政策实行了两年多之后，以及人们居住需求的不断提升，对于很多购房者来讲，两房和三房早已经超越了购房者的考虑范畴以外。

越来越多的二胎宝宝出生加入到家庭之中，直接刺激了广州市场上“4房”的需求。无论是三代同堂还是子女成双，四房的一步到位使其成为了市场的新宠儿。

四房可以满足三代同堂的居住需求，大面积的空间也提高了居住的舒适度。

近年来，生育二胎逐步成为一种大趋势，生二胎，换房，买房，这对生活在这所城市的现代人而言，压力不言而喻。

根据上数据统计，广州四房的平均面积是141m²

那在广州，一步到位买四房，需要多少成本呢？

我们来看看2018年各区的房价：

▲7月广州各区房价，数据来源安居客

就连最偏僻的从化，买个二手的四房都要200万，而越秀更是高达724.8万！

人家说，养个孩子较低的本钱都要400万，恐怕孩子还没生下来，房子就花掉不止400万了。

想一步到位买四房，真的如此艰苦吗？

如果是工薪一族，预算只有200来万，还可以买房吗？

如果珍房君告诉你，200来万不仅仅可以在广州买房，还可以在广州买四房，你信不信？

黄埔区楼盘名称

四房面积

均价（元/平）总价（万）万科幸福誉101平招商雍景湾 100平

增城区楼盘名称四房面积均价（元/平）总价（万）嘉御豪庭105平万云溪四季129平万绿湖国际120平万万科桃源里135平万花都区楼盘名称四房面积均价（元/平）总价（万）金融街.花溪小镇

125平万元邦山清水秀

152平万花城悦翠园

121平万班芙小镇

122平万荔园.悦享花堤

119平万时期康桥

182平万雅居乐万科热橙

125平万南沙区楼盘名称四房面积均价（元/平）总价（万）越秀滨海新城111平万南沙御顷轩142平万珠江源昌花园121平万从化区楼盘名称4房面积均价（元/平）总价（万）珠光山水诚品142平万名城御景世嘉

从下单到使用仅2天时间。117平万珠光御景山水城125平万欣荣宏御泉湾163平万景业荔都138平万珠光山水御苑141平万云星.钱隆天誉123平万在普罗大众的标准里，两房本是刚需属性，对部分购房者来讲，三房则是刚需范畴。依照独生子女的家庭构成，3房恰好符合居住需求：孩子1间，夫妻两人一间，老人一间。

但倘若有了二胎，如果两个小孩都是一样性别，那在年龄小的时候还可以勉强同住一间房。如果是一男一女，又或孩子长大后需要独立空间，明显，三房是不够住的。

在二胎政策全面放开后，“刚需”的定义也被改写，4房才能叫做“刚需”，相应地，对居住环境有更高要求，希望除了卧室之外还能有书房或健身房的，那末则需要斟酌5房乃至面积更大，户数更多的房子。

在这个开放生育的时代，一步到位，用买三房的钱来买四房，才是正确的置业选择！

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