数据发布融创中国晋级北京房企第一.源泉

201 年，是融创中国载誉而归之年，超额完成全年500亿元销售目标。其中，融创北京公司签额超过120亿，问鼎201 北京房企商品住宅销售冠军；旗下标杆项目西山壹号院签60余亿，夺201 年北京商品房、商品住宅双冠，单盘业绩位列全国前三。销售持续攀高的同时，融创在土地市场上也迅猛发力，相继夺得亦庄、农展馆、门头沟等地块，充足的土地储备为融创2014的持续发力奠定了基础。不论是从融创公司自身的发展，还是标杆之作西山壹号院的突出业绩，或是绝版优质地块的储备上看，融创中国都堪称201 年北京房企的最大赢家。

表一：201 北京房企商品住宅销售金额排行（数据来源于：易居克而瑞）

表二：201 北京商品房销售金额排行（数据来源于：易居克而瑞）

稳扎稳打 高端精品

土地属于自愿流转融创中国，以高端精品路线闻名业内，受到高端置业人群的高度认可，其在全国各地开发的高端精品物业，不断创造顶级豪宅的品质标准， 开发一个项目，树立一个标杆 已经成为融创中国产品独有的优质基因和品牌内涵。

随着消费者对高端住宅认同感和辨识度的提高，高端物业开发商的市场空间和存在价值也越来越凸显，这是融创近年爆发出惊人发展速度的一大原因。近几年来，融创中国业绩步步直上：公司2010年8 亿元、2011年192亿元，2012年 56亿元，节节拔高。201 ，超额完成了全年500亿元的销售目标。

十年磨一剑，今年是融创走过的第十个风雨之年，在地产界的十年纵横驰骋中，融创深耕每一个进入的城市，提升重点区域占有率。在城市选择上，融创不选择遍地开花，只进行区域深耕，形成了京、津、沪、渝、杭五大区域的发展格局，以及苏、锡（宜兴）、常等8个城市。

截止201 年底，融创中国所开发的高端物业，几乎占领了所有进军城市的制高点，在扎根的城市铸就一座又一座价值丰碑。在北京，西山壹号院已是当之无愧的豪宅典范，三年持续热销，201 全年签60余亿夺得北京商品房、商品住宅双冠，全国前三。在上海，当滨江的豪宅资源几近枯竭，融创却在上海外滩连续布局；在苏州，桃花源将为中式别墅重新塑造价值标尺。重庆的玖玺台、天津的王府壹号、无锡的蠡湖香樟园等项目，无不代表着城市建筑的最高高度。

北京，作为各大房企厮杀逐鹿的主战场，自然是融创重点布局、精细深耕的区域。融创北京公司在2012年合约销售额便挺进百亿房企之列，今年以超过120亿元的签金额，在201 北京房企商品住宅销售金额排行中一举夺魁。

虽然201 年下半年以来，货币政策环境收缩，楼市调控力度加大，但业内分析称，由于融创致力于高端精品路线，并且深耕区域布局，聚焦重点城市，使得融创所对应的目标客户对紧缩的金融环境、愈加严格的调控措施都不甚敏感，因而所受到的负面影响较同业更小。融创北京201 年全年的销售业绩也有力地佐证了这一点。这也充分证明了，融创专注于缔造中国高端精品物业的路线，在当前的房地产市场、政策环境下，是极为明智的战略选择。

在北京地区，除了高端传世大宅西山壹号院持续热销多年，是京城销冠外，其他项目诸如枫丹壹号、望京府、亚奥金茂悦等高端精品楼盘都取得了傲人的销售业绩，长滩壹号也完美收官，这些项目均为区域内最热门的标杆项目，西山壹号院更是北京豪宅市场上的领衔之作。

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