国家发改委与广州政府公布房价降幅相差达.DG

有着明显的不同。 爱斯基摩人用电冰箱的目的是防止食物结冰。 很多鸟类总把它生下来时第一个看到的活动物认作是它的妈妈。 让某人解算问题时国家发改委与广州政府公布房价降幅相差达6.5倍 2008/11/ 9:14:00来源： 上周三，广州市房管局公布最新房地产市场分析报告，报告显示今年9月份广州一手住宅均价从今年8月的9078元/平方米跌至8244元/平方米，同比下降14.9%，环比下降9.2%，创下今年以来最大跌幅。而与此同时国家发改委公布的数据却显示，9月份广州楼价环比下降幅度只有1.4%。如此巨大差距，究竟是何原因？ 暴跌幻觉 广州房价已经从去年10月的高位11574元/平方米回落至今年9月份的8244元/平方米，回落幅度高达28.8%.而9月份的深度下跌也超出许多人的意料，这导致今年9月份的广州房价已经低于2007年广州一手住房均价87 5元/平方米。 然而如此暴跌，寻访普通广州百姓，他们却认为国家发改委公布的数据更真实，并未感觉房价降多少。 其实，仔细研究广州房管局相关统计数据，不难发现9月广州楼市虽然普跌，但跌幅较大的地区仍然是周边区域。根据统计数据分区域来看，广州十区中，有7个区的一手房价下跌，其中跌得最猛的是黄埔区、南沙、番禺等三区，黄埔从8月的8242元/平方米降至56 4元/平方米，降幅46. %。南沙均价为 88元/平方米，环比降48.7%。番禺区也从8100元的均价下跌到7100元，跌幅超过12%。 天河、海珠、越秀、荔湾四个人口最密集的核心城区房价并未下降多少，不仅牢牢站稳万元均价，甚至还略有上涨。天河区和海珠区每平米房价9月份只比8月跌了不到 00元，荔湾区均价甚至由11500元/平方米，上涨到1 400元/平方米。 而影响均价的另一个因素成交量，也呈现出相同的特点。越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔中心六区合计成交24.98万平方米，同比减少 8.1%。与之相比，番禺、花都、南沙成交量均有较大增长，其中南沙成交量比8月增长了 .7 万平方米，位居涨幅榜之首。 如此看来，