统计局谈楼市限购传言重建调控长效机制

2019-09-14 来源：黑龙江租房网

【内容摘要】杭州个别楼盘降价，北京个别楼盘由精装修改为毛坯房出售，三四线城市库存量大，种种现象，引发社会关注。一季度，房地产市场并不平静。虽然权威部门判断楼市依然是总体平稳，但其分化呈现延续态势，崩盘之说频频出现，限购是否取消争论不断。

新华社图

杭州个别楼盘降价，北京个别楼盘由精装修改为毛坯房出售，三四线城市库存量大，种种现象，引发社会关注。一季度，房地产市场并不平静。虽然权威部门判断楼市依然是总体平稳，但其分化呈现延续态势，崩盘之说频频出现，限购是否取消争论不断。

种种迹象表明，房地产市场再次处于十字路口，走势牵动人心，政策备受瞩目。

统计局数据显示，一季度房地产投资增速现比较明显的放缓。据初步测算，房地产投资增速下滑拉低整个固定资产增速0.7个百分点。专家认为，由于房地产具有较长的上下游产业链，房地产投资和销售的放缓，也增加了当前经济的下行压力。

形势房价分化投资放缓

国家统计局16日发布数据显示，一季度全国商品房销售面积同比下降 .8%，而商品房销售额同比下降了5.2%；截至月末，全国商品房待售面积超过5.2亿平方米，同比增长22.9%，另外，今年前个月，全国房地产开发投资15 9亿元，同比名义增长16.8%，增速比1~2月份回落2.5个百分点。

国家统计局发言人盛来运在国新办发布会上说，从房价监测情况看，一季度一是总体房价均价虽然有所变动，但变化不大，总体稳定。二是房价确实是出现了一些明显的分化，一线城市房价温和上涨，部分二线城市房价有所松动，一些住房存量比较多的三四线城市房价出现了下降，这也是市场调节的正常表现。

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