第三套房贷上有政策下有对策听市场还是听行

、、、以及交通相关人士日前称，目前对于购买第三套房仍无法提供按揭，何时恢复贷款尚不能预计。但是据媒体调查，在上海、杭州等城市五大行的第三套房贷竟从未停止过，缘何上有政策下有对策，银行放贷究竟听从行长，还是听从市场？

国务院叫停第三套房贷

今年4月17号，国务院下发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，在通知中，要求商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

五大银行均称购买第三套房不提供按揭贷款

工行、农行、中行、建行以及（,,）相关人士1 日接受中央人民广播电台采访时称，目前对于购买第三套房仍无法提供按揭贷款，何时恢复贷款尚不能预计。

不过，根据中央人民广播电台中国之声报道，北京部分股份制银行及房屋中介机构表示，个别中小型股份制银行和城商行一直都可以提供三套房贷，但首付成数及利率要明显提高。

12日晚间，在“三套房贷重启”传闻来源地，上海市银行同业公会表示，上海各家银行严格按“二套房”标准执行房贷政策，并未出现松动迹象。

上海银监局发言人介绍，上海各银行严格遵守住建部等三部委颁布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，严格限制各种名目的炒房和投机性购房，“遏投机”的效果比较显著。

五大行地方支行第三套房贷仍在执行

国家出台严厉的房贷政策，五大行也作出明确表态称购买第三套房不提供按揭贷款，但是房贷新政的执行效果如何？媒体调查后发现，在一线二线城市第三套房贷仍在执行。

上海—第三套房贷没有叫停

上海某银行客户经理：“第三套是可以贷的。要比第一套高一点。”上海某银行客户经理：“可以啊但是首付就是要55%以上，这个我们是硬性规定第三套的一定要按照55%利率20%。”暗访时了解到事实上，上海的各银行一直在开展第三套房贷款的发放。只不过，各家银行都表示，虽然上海并没有叫停第三套房贷，但是由于严格了审批，提高了首付和利率。中国上海市分行业务部总经理王洪海表示，“第三套贷款的个人不是很多。”上海分行表示，“我们现在整体的房贷都不多更别说三套了。”

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