本地户口买房贷款贷款买房可以迁户口吗

本地户口买房贷款 贷款买房可以迁户口吗

外地人买房贷款和本地人用户口贷款,有没有区别呢 房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格百货B2C门槛极高，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

首次贷款是没有什么区别的，二次贷款的话就有一定的区别了。

还有本地户口有可能会容易一些，这个和在当地的居住时间有一定的关联！还有就是每个银行的利率不一样，政策也有所不同，你可以多咨询一下不同的银行政策欧美时段伦铅受阻！

买房子不是本地户口贷款需要本地人担保？ 不是本地户口没关系，外地人在本市买房，贷款需要提供身份证，银行流水，收入证明，有些城市由于限购需要先申请购房资历，比如外地人在我所在的城市买房只能买1套，需要提供1年的社保证明或完税证明，申请购房审批通过后即能买房，具体的情况还要看你所在城市的政策，建议你去当地的2手房交易市场或直接去中介公司咨询办理，花些小钱，省大力气！

外地户口买房想贷款需要什么条件？ 外地的户口买房子贷款需要提供一年以上的当地纳税的证明或者社会保险的缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷的政策来执行，就是首付和贷款的利率可能会有所提高。

各个银行的审批手续和程序都不太相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地的公安机关提供户籍的证明、所工作的单位开据的工作职务的证明、收入证明、本地暂住证明、当地的固定的联系地址和联系方式。

银行那边会查看贷款人的信用记录等等。

贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。

要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。

要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

它遵守以下三条准则： 1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费； 2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额； 3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。

需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。

如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。

请问,我是外地户口,想在本地贷款买房,需要哪些手续啊？ 各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明。

需要提示的是、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。

如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合、所在单位开据的工作职务证明； 2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额、联系方式。

银行会查看贷款人信用记录等等、收入证明、本地暂住证明。

要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款、当地固定的联系地址： 1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式，有公积金贷款和商业贷款。

贷款买房有很多种。

要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力它遵守以下三条准则； 3.现金，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担要是要贷款的话就要你提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高

外地户口异地贷款买房需哪些条件？ 非本地户口在本地买房，没有特殊规定的，一般按一下流程进行进行：按照目前办理货款宙核的条件，只要是以家庭为单位的首套普通住宅货款，货款成数为八成、货款利率执行基准年利率下浮30%的优惠利率（七折优惠）；如果是以家庭为单位的第二套住房货款，货款成数为六成、货款利率为基准年利率上浮10%。

此处需要强调购买的是二手房，银行会通过房地产评估机构对房产重新评估，并给出一个评估价格，一股情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。

银行以评估价格为标准给购房者宙批货款比例。

建议咨询一下评估机构关于购买房产的评估价格，按照上面的方法计算一下自己的首付。

办理货款雪要准备的资料（买方）：(1)身份证、户口本、结婚证原件及复印件。

(2)暂住证。

(3)本地工作单位出据的收入证明（银行要求的固定格式）和工作单位的营业执照副本（复印件）加盖公宣。

(4)买卖合同、首付款发票或收据。

(5)近半年的工资流水或其他资产证明（补充资料，可以増加自己的増信度）。

办理货款的流程：买卖双方准备货款资料预约银行，与银行面签货款合同，并交齐相关货款资料银行通知评估公司对房产进行实地看房，评估公司出据房产评估报告-银行宙批借款人资料~亩批通过，银行出据枇货函-买卖双方办理过户手续-买方将契税票和领证通^单交到银行-银行办理房屋抵押登记-买方收到房本。

此处需要说明的是在办理货款的过程中如果有担保公司的存在，买方将契税票和领证通知单交到银行，银行会给卖方放款；如果没有担保公司存在的话，卖方只有在银行办理完抵押登记后才可以收到尾款。

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