东华明珠园

东华明珠园由6栋11座18至 2层高层住宅，功能上主要由住宅、幼儿园、商铺及商场组成，为了避免商场与住宅间的相互干扰，创造良好的居住环境和购物环境，将商场沿东环一路独立设置，且前面留出广场，创造良好的商

产权描述:70年

占地面积(平米): 8464平方米

城市:深圳

容积率: .90

建筑年代:2007

建筑类型:塔楼 高层

建筑结构:钢筋混凝土、砖混

建筑面积(平米):150699平方米

开发商: 5.60%

总户数(户):896

楼盘类型:普通住宅

物业办公地点:龙华街道东环一路与建设路交汇处

物业:28091

物业费:2.10元/平米·月

绿化率(%): 5.60%

详细地址:龙华新区龙华街道东环一路与建设路交汇处

邮编:518109

项目特色:配套商品房

供 水：居民用水，2. 元/立方米，污水处理费按用水 供 暖：无 供 电：民电，电费0.68元/度 燃 气：管道天然气入户， .50元/立方米 通讯设备：中国电信宽带，天威宽带 电梯服务：两梯四户 安全管理：刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头 卫生服务：垃圾处理费1 .5元、卫生服务费 小区入口：正门、南门 停 车 位：950个停车位 室内200.00元/月 室外100.00元/月

东华明珠园由6栋11座18至 2层高层住宅，功能上主要由住宅、幼儿园、商铺及商场组成，为了避免商场与住宅间的相互干扰，创造良好的居住环境和购物环境，将商场沿东环一路独立设置，且前面留出广场，创造良好的商业气氛。在商场与住宅小区之间设置小区路予以分隔，并利用相邻两栋塔楼的底层架空作为商场停车场地，二层作为社区服务中心。沿建设路布置一层小商铺，进深约15米，以充分利用建设路的商机。 住宅小区主入口设于建设路地块中部。沿建设路布置6单元层中高层住宅。在地块内部布置一排两栋拼接的18层中、高层住宅和三栋 2层点式高层住宅，与沿街联排住宅形成点、线、面结合的空间形态和宽阔的中心庭院，幼儿园独立，位于住宅区域的西南部，使其有充足的日照和活动场地。 园林规划：采用现代简约设计手法，以东南亚人居的经典——狮城（新加坡）景观为基调，表现休闲高格调人居环境设计理念。总体环境气氛以休闲、内敛为主，完善总体景观空间体系和绿地系统，并结合人行车行建立动态的景观系统从而提供最大的视觉景观范围。

幼儿园：东华明珠幼儿园、乐景幼儿园、三智幼儿园 中小学：中英文学校、龙华小学、龙华中心小学、新华小学、三联永恒小学、三联永恒中学 大学：深圳大学 商场：新一佳、百佳超市、惠而多超市、富方广百商场、东源阁超市肉菜市场：华富市场、龙华市场、景乐新综合市场大型商场 医院：龙华人民医院 邮局：龙华邮电局 银行：平安银行、工商银行、商业银行、招商银行、交通银行、建设银行、中国银行 其他：龙泉酒店、金鹏大酒店、凯龙酒店、经盛酒店 小区内部配套：东华明珠园的源发商业广场（2万余平米）

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