魔术师张玉良的毒丸计划威武

魔幻盛宴!华银城绽放魔力,成环京置业首选!

9月16日，60min惊奇魔幻秀暨华银城首届魔术音乐节在华银城接待中心震撼上演，此次活动吸引了数百余人观演，央视综艺魔术团队以魔幻实力征服全场观众，带给业主们一场全新的视觉艺术体验。华银城倾力打造的“60min惊奇魔幻秀”，再次见证了华银地产致力于为业主带来高品质人居生活的坚定信念。

华银城项目所在的涞水为政府重点打造的非首都功能承载区涞水新城。因其受地理位置、政策红利外溢的实质利好

，项目本身正在上演着更大的财富增值魔术。

目前华银城为回馈广大客户对项目的支持，特推出少量特价房源，优惠力度空前！

大咖云集，魔幻奇境

精彩活动开启美好精致新生活

正在全国巡演的魔界大咖齐聚华银城，震撼上演60min惊奇魔幻秀，断头台、美女分身、死亡钉箱等一个个近身大型“惊险”魔术，惊险刺激、尖叫连连。爆笑连连的“互动”魔术、欢乐梦幻的“音乐”魔术同样精彩不断。另有城市牛仔乐团激情演绎，特色美食享不停。观演出、品美食、享音乐，置身山水美景中，客户在华银城度过美妙周末时光，对项目赞誉有加。

城市牛仔乐团炫酷开场，嗨翻全场！

“魔力”团队上演惊奇魔幻大秀！

华银城项目有何“魔力”来上演项目自身的财富增值，整理了一些项目信息，进行详细解读：

1、享京津冀协同发展实质政策利好

北京城市总规划中，提出坚定科学发展的取向，通过疏解非首都功能，治理“大城市病”，牢牢把握好疏解与提升的关系，紧紧抓住疏解非首都功能这个“牛鼻子”。

9月5日，北京房山区与河北涞水签署《关于进一步开展两地支援合作的框架协议》，双方将会在产业合作、社会公共服务、人才交流等方面展开更深入的合作，而在之前房山区对涞水在生态保护、旅游、高效农业等项目上均有帮助。此次签署协议后，近期将重点推动房易路改线、张涿高速新增出口、北京城铁到涞水、京原铁路在示范区设站等项目的建设。开展扶贫产业园区合作等，推动涞水跨越式发展。

从北京城市总体规划（2016年-2030年）和房山区与涞水签署的支援合作框架协议看，释放出如下核心信息：

北京会持续向周边疏解非首都功能，且转移速度将加快。

京津冀协调发展进程加快，周边区域建设和城镇化进程加快。

在环京铁路的建设、雄安新区成立、首都二机场、冬奥会、北京行政副中心动迁等人口及一系列利好条件下，环京市场利好在后面，且环京更宜居宜业。

超级城市北京吸引力不但不会下降，反而将会在周边聚集大量人口及产业。

借鉴世界都市圈发展规律，环绕在超大城市北京周边的区域，是最热点的区域。

随着北京商住市场终结及首都功能定位明晰，北京告别刚需时代，环京置业成为大部分人安居乐业必经之地。

2 涞水为京津冀发展中的关键枢纽

在京津冀协同发展及交通一体化的推进下，相关资源与产业向河北、天津流动已成正常现象。根据《京津冀协同发展规划纲要》，京津冀整体定位是“以首都为核心的世界级城市群”，到2030年，首都核心功能更加优化，京津冀区域一体化格局基本形成。未来无论是就业机会、资金、人才、产业、项目等方面，环京圈都将面临重大机遇。

《京津冀协同发展规划纲要》提出打造“三轴”，即京津、京保石、京唐秦三个产业发展带和城镇聚集轴。随着“三轴”不断完善，到2020年前，将基本实现京津石中心城区与周边城镇0.小时通勤圈，京津保0.小时交通圈。

在交通一体化的战略布局中，拥有有京昆、廊涿、张涿、张石4条高速9个出口的涞水一跃成为京津冀发展中的关键枢纽。京昆高速，对涞水的发展具有标志性的战略意义，涞水因此成为北京连通大西南和大西北的高速交通陆港。

3.众多品牌房企布局环京 华银地产深耕涞水

目前，包括恒大、万科、旭辉、融创、鸿坤、金地、华润在内的众多一线房企均积极进军京津冀。位于北京西南50公里的涞水，因其交通、区位、生态等环京优势凸显，获得众开发商青睐。

华银地产在涞水10年潜心耕耘开发，依托总投资规模1000亿元，规划总面积175平方公里的涞水新城，目前已形成产城融合发展模式，区域发展后劲十足，华银城项目为涞水新城综合生活功能配套。

4.区位优势得天独厚

华银城距离北京50公里、距雄安新区48公里，周围分布着京昆、张涿、廊涿、张石4条高速，地处京昆高速涞水新城出口100米，规划中的环首都城际铁路和京太客运专线也在涞水新城设站。

由于拥有极大的区位优势和交通优势，华银城所在的涞水新城将成为承接非首都功能和产业转移的桥头堡以及京西南的交通枢纽。

5.生态优良 天然涵养

华银城周围拥有占地480亩的中央公园，东侧是16公里拒马河，负离子含量丰富，PM2.5常年低于40，周边60公里内囊括95处景点，包括野三坡、白洋淀等国家5A级景区2个，十渡、狼牙山、清西陵等国家4A级景区十余处，更有其它大小景区景点遍布项目周围，30分钟畅游京西百渡。

6.高精尖企业落户涞水

目前涞水新城已引进中电科、北京公交集团、平安银行、北京理工雷科电子、广东盛路通信、广州力柏能源、农商行、保定银行等大型企业，且完成超过200亿投资，七大产业园加速建设中。完备的生活配套设施也将为其吸引大批高精尖人才落户涞水新城就业、创业、置业。

7.城市核心区商业配套群

前投资客并未大举炒热涞水，使得区域房价保持稳中上涨的趋势，因此没有触发严厉调控，目前只要在涞水当地没有房产，就可新置业一套。

此外，华银城项目还为业主制定了多种付款方式，首期10万起买三居，即可分期付款，也可选择贷款，首付比例最低仅有30%。

便捷优越的交通条件，产城融合、职住合一的发展理念，京津冀协同发展实质政策利好，都会为涞水楼市发展提供有力驱动。涞水区域价值已经被广泛认可，楼市价值腾飞在即。

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