南宁个人住房信息将全国联网

　　根据住房和城乡建设部的统一部署，全国40个大中城市的个人住房信息要在今年实现联。近日，从市住房保障和局获悉，经过近两年的准备和完善，我市已基本建成了覆盖六县六城区的个人住房信息系统，实现了与住建部的络连接与上传工作，为40个重点城市联做好了准备。

　　投资三千万元打造市县一体化信息平台

　　了解到，南宁市从2010年即开始着手个人住房信息系统建设工作，市政府为此成立了专门的领导小组，市发改委也通过了市住房信息系统建设的项目立项，立项投资达 000多万元。与此同时，南宁市还提出了自己的目标要求，即按照“统一数据库，统一系统平台，统一业务规范”的要求推动市县（城区）一体化建设，建立市县（城区、开发区）统一的房产业务综合信息系统平台。

　　市住房局相关负责人介绍，为推进住房信息系统建设，2011年、2012年，自治区政府与南宁市政府、南宁市政府与各县区、开发区均签署了状。而事实上，我市已在2011年10月实现了市本级与住建部的硬件、数据联，我市的相关数据已经顺利传送至全国设立的两个数据中心之一——成都。

　　“但住房信息系统的建设主要是以城市为重点，这意味着南宁市要把市辖六县六城区的数据全部集中起来。”该负责人补充道。为此，南宁市提出了三个统一的目标，即“统一数据库，统一系统平台，统一业务规范”，最终达到市县一体化。目前，南宁市正在朝着此目标努力，六县六城区的数据基本整理完毕，市、县数据中心均在建设完善当中，基本达到市县一体化，为我市个人住房信息系统与全国联做了准备。

　　查询有门槛个人隐私将得到有效保护

　　据了解，个人住房信息系统当前主要涵盖个人拥有住房情况，之后将逐步涵盖个人享受住房保障信息等，这是否意味着市民的个人住房信息可以随意被他人查询？“这绝对不会！”该负责人表示，个人住房信息系统的建设主要是为了摸清家底，便于管理部门了解家庭住房情况，是政府的管理需要，用于市场监测和决策分析。“这是全国一盘棋，不可能实现自由查询，市民不是随时随地都能查询，其他部门也不可随意查询，都有各种条件，以便保护个人隐私。”据了解，全国个人住房信息联后，个人住房信息将得到有效保护，住建部将出台个人住房信息管理的专门文件，规范个人住房信息管理、利用行为。信息查询工作设在各重点城市，住房部、住建厅只对信息进行统计分析，不设立查询端口。各城市对个人住房信息也要从严把关，个人住房信息查询只用于管理需要。

　　此举释放管理更规范严格信号

　　个人住房信息实现联之后，意味着40个城市的购房者在联城市的住房信息将便捷可查，40个城市的楼市销量、房屋空置率及个人住房性质等信息将全部纳入住建部的实时监控。那么这对我市的楼市走向将有何影响？有开发商表示，全国联对行业释放出了明确的信号——管理将更加严格和规范，但不会有大的影响。

　　广西保利置业集团营销副总监朱光宇表示，全国住房信息联，意味着外地客户购房的门槛加高，限制条件更多。但是，从目前情况来看，南宁市的商品房平均价格在6000元/平方米左右，楼市针对的群体也多为刚需客户，之前我市已出台限购令政策，并且一直在持续实施，联主要针对的是外地客户，因此对我市的楼市走向影响不大，但是此举释放出了政府对房地产市场管理将更为严格和规范的信号。

　　此外，也有业内人士表示，个人信息联是对调控政策的细化和明晰，并不是房价走势的决定性因素。该人士表示，商品房价格受到土地、政策、购买力等诸多因素的影响，而个人信息从技术层面来说，是为了更方便地掌握个人信息。