谁知道北京的房价多少钱一平米

　　结婚前男方一定要买房吗？问题详情：早上看到，说中国80、90后很多人都已经有了房子，大概占到70%的样子。

　　而且BBC报道说丈母娘的刚需是推动中国房价上涨的一个重要原因。

　　虽然觉得有些夸大其词，但是感到确实是个问题。

　　我和女朋友认识快 年了，也都准备好结婚了，但从女朋友爸妈那里能感受到，他们虽然没有特别强制说要买房，但还是希望我们能在北京有套自己的房子……但现在这房价，真的是感到力不从心，在老家买也没什么意义，因为我们都在北京工作，唯有考虑向父母求助，可又于心不忍……也想问问大家，结婚前男方一定要买房吗？会遇到丈母娘（女方）的买房压力吗？金地格林东郡现代简约151平米四居室

　　推荐回答：这得看收入和存款灵活安排，你的想法与女朋友及时沟通，两人意见统一就可以了……做为父母方当然想心想事成，要理解……要不先定婚，让岳母大人放心不就好了，交上些诚意金也不是不可以……

　　如何才能从全国各地吸引更多的人来新疆阿克苏呢？问题详情：通过高工资，低房价，慢节奏的生活，一个人最吸引的地方都有哪些，比如上海，北京可以大量吸引人口

　　推荐回答：阿克苏的物价就吓跑了本地人了，外地人怎么可能回来？新疆的不稳定因素外来投资也不愿意来,这也是新疆物价长期居高不下的原因之一，没有市场的充分竞争，消费者哪里来的实惠？在新疆地州不论城乡很多人的劳动所得基本只够用来吃饭了。

　　本身人口少市场小，头脑在商业上不灵活不懂经营，东西卖的死贵（消费人口少，没有薄利多销的土壤，只有靠单品上敲榔头，反而更没销量，只有卖的更贵，恶性循环），加之新疆本身就处于全国物流末梢，也不生产生活物资（看一下超市里的商品百分之多少是本地生产的），所有商品都靠从内地长途跋涉运输过来；相对来说乌鲁木齐物价在新疆是最低的，就是因为乌鲁木齐是新疆全区的唯一物流中心和批发市场,(新疆有一个例外情况,伊犁州直的肉奶等餐饮在吃的这方面物价很低,去过伊犁州直的应该都知道有多低,只因为伊犁河谷的物产很丰富,号称新疆的"粮仓肉库"),另外一个方面,没有大量的人口也没有大的市场,也没有充分的竞争,这是全国小地方物价大多比大城市高的原因,新疆在这方面更不例外（全国二线大城市物价普遍最低，商品品质最好，消费市场规范良好，生活质量性价比最高）。

　　乌鲁木齐不仅作为新疆市场的批发中心,同时是全疆最大的零售市场(拥有最多的城市人口，城市人口消费能力远高于农村)，尽管如此，因为在全国地处偏远，商品物流成本高，同时新疆的发展水平局限，乌鲁木齐市场上很多商品的卖相依然很差（比地州好些），从内地直接到乌鲁木齐，完全没有消费的欲望，甚至产生反感，东西又贵品质又差，比如你在外就餐甚至碗都不干净，服务态度和意识都很差，买内地运来的水果又贵又卖相差（内地买新疆的水果怎么好好的?），买件衣服档次又低又土气还贵，住宾馆又贵条件也不好等等等（比起西藏那曲县 00元住没有卫生间也不能洗澡的干板床招待所要好,类似的价在广州能住上市中心的四星或者五星级宾馆），边疆地区不能要求太多，想舒服就别待在新疆了。

　　不能提供良好的生活水平和发展空间，生活成本又这么高，拿啥吸引外地人？

　　北京租房，要花多少钱才能过的很好？问题详情：几乎，所有的北漂都经历过租房的日子。

　　毕业了要租房、孩子上学要租房、家庭多了新成员可能也需要租房……越来越高的房价打断了买房的念想，为了生存，越来越多的人选择租房。

　　不可否认的是，对于每一个在北京生活的人来说，租房都是一堂残酷现实的必修课。

　　那么，在北京租房，需要多少钱才能过的很好呢？

　　推荐回答：一居价格在 左右不等，具体分地段和房龄。

　　两居价格在左右不等，具体分地段，房龄。

　　三居基本都在7000，8000以上，地段好的更贵。

　　一个人就别整租了，租个单间吧1500- 000的都有。

　　要想住的好肯定是越贵越好，但北漂还是根据自己的能来来选择吧。

　　你认为北京未来5年的房价会下跌吗？问题详情：现在不是很着急买房，想再等等，不知道未来会下跌吗？

　　推荐回答：我说跌就跌，我说升就升吗，那是不可能的。

　　房屋的涨跌，有好多因素决定的。

　　第一是市场调节，也就是建的房子数量大于需求的房子数，这样房价就跌。

　　反之就涨。

　　第二是计划条件，也是国家制定政策强行干涉，就是说由于房价涨得太快，有钱的人都炒房，造成贫富分化严重，为了打击炒房者，国家从卖地皮到开发商制定房价，都是国家干涉的，应该有限购，也就是地皮钱低了，房价必须低，否则就狠狠的罚开发商。

　　这样管制的结果，就是房价降下来，人心才会静下来。

　　我认为最起码一线城市，必须跌，最近五年必须跌一半，才有可能抑制炒房客，才有可能缩短贫富分化。

　　北漂女孩在北京如果遇到有房但才华一般和无房但才华出众的会选择哪一个？问题详情：如今在北京的北漂在北京生活与工作压力都很大，尤其是房价与户藉的压力，女孩更是如此。

　　如果有两个男人同时追求一位北漂女大学生，其中一位学历与长相很一般但是他是北京本地人有房有车父母还能帮助，而另外一位也是北漂男他是名校高学历历但是偏远地区农村出来的家庭条件很一般兄弟姐妹们又多……但是他很有才气与真诚，她该选择哪一位哪？

　　推荐回答：条件很鲜明。

　　两个成为互补完美对象。

　　在当今社会，前者的优势不是一点半点。

　　而后者的优势却显得十分薄弱。

　　是的，除了家庭背景，似乎后者完爆前者。

　　可是，在社会的大染缸上，后者才华和颜值的发挥往往取决于自身的利用和内心一颗上进的心。

　　可以毫不客气的说，相比好吃懒做等死的富家公子，那些穷人出生的才子更加可怕。

　　他比任何人都渴望成功。

　　渴望被关注渴望幸福渴望权力渴望金钱渴望一切未有的渴望。

　　这种人的野心和心机是非常恐怖的。

　　这种男生因为天生只能靠自己，所以会异常懂得如何利用自身的条件。

　　社会有才华的人实在太多了。

　　指不定他能否遇到伯乐成为真正的千里马？还是默默无闻一辈子？为了成功，他可能会牺牲一切，包括灵魂和肉体。

　　追上司女儿？榜富婆做小白脸？甚至彻底成为公关能手。

　　这一切都是未知数。

　　如果选择他，那么不管男的做出何等牺牲，最后受伤的肯定是女孩。

　　而女孩子既然会把背景当成优势，则可以说明她在背景方面是劣势。

　　贫贱夫妻百事哀。

　　虽然爱情无价也无所不能。

　　但也无所能。

　　而作为前者。

　　万千宠爱与一身的富家公子确实比起后者更轻松更好。

　　女孩可以借助前者所带来的帮助来助自己成功。

　　自己成功了，一切问题都不是问题。

　　鱼与熊掌不可皆得，就选一个自己最需要的。

　　对于有很大上进心的女孩，当选前者。

　　对于从小的梦想就是做一名家庭主妇，有一个爱自己的老公，听话的孩子的师奶，或者前者后者都不是自己的dream partner。

　　当然。

　　我不是在刻意针对后者。

　　后者的自身条件是人类最为完美的标本。

　　可是。

　　在当今社会的大染缸。

　　一切都容易变了样。

　　就我个人而言，不管什么女生，她的dream partner肯定是前者的背景结合后者的人外加一颗平凡的心，但这种男生万中无一。

　　退而求其次，如果后者有课平凡的心。

　　或者会是女孩最佳的选择。

　　选择是在乎自己需要什么。

　　211硕士毕业，家在烟台，该选择青岛还是北京工作？问题详情：现在有青岛海信和北京N个工作机会，还是考虑毕业后回青岛，可是青岛的薪资少房价现在也不低，挺犹豫。

　　推荐回答：青岛在山东算是各方面发展最好的城市，但是就工作来说，和北京完全是不能相比。

　　个人觉得青岛是宜居型城市，不考虑房价，物价的话。

　　而北京的工作机会，以及你离家去工作，这种经历对你的个人成长帮助很大。

　　看你想过什么样的生活，快节奏还是慢节奏？并且在青岛买房好像也得200万！

　　为什么没有多少人通过购买房地产公司的股票来分享房价上涨的红利？问题详情：从2005年到现在万科A上涨大概18倍，如果去除最近股权之争上涨的部分。

　　股价也上涨了大概10倍。

　　这和我所在的北京的房价上涨幅度差不多。

　　而北京作为一线城市。

　　房价上涨幅度位于全国前列。

　　也就是说从长期看通过购买房地产公司股票来分享房价上涨的红利是完全可行的。

　　而股票的流动性强。

　　这是房产所不能比拟的。

　　且股票可以也通过配资来实现加杠杆的目的。

　　且在当今租金低迷的背景下。

　　公司的股息已经基本达到或超过了房租水平。

　　但是，现在为什么并没有很多人通过购买房地产公司的股票来分享房价上涨的红利呢？

　　推荐回答：简单的来说：买房赚钱的人多，买股票赚钱的人少！

　　为什么没有多少人通过购买房地产公司的股票来分享房价上涨的红利？

　　（一）房地产股票投资

　　从A股上市的房地产开发企业共有129家公司，能赚钱的个股买哪支？都具有不确定的因素。

　　例如补充问题中的万科A，2005年的最低值 .12元/股，到2007年11月最高值40.87元/股，在顶峰过后又是一路下跌到2008年的最低值4.8元/股，截止至今2017年12月该支股票的价格在 0元左右。

　　但是不排除个别房地产开发企业的股票是在亏损的，所以投资房地产企业股票，受各种不确定因素的影响，收益也具有不确定性，同时不是每一个投资股票的投资者都能在几千支股票中、买中一支好的个股，并且能长期持有一支股票（不能长期持有的股票红利也不一定能享用）。

　　（二）房地产物业投资

　　首先，国人都喜欢买房子，既能保值又增值，这个思想已经根深蒂固了，投资其他渠道又不专业，又没有强大的技术支持，只好投资房地产“躺着赚钱了”

　　其次，房地产属于不动产，看得见、摸的着，投资其他理财产权仅是一个数值。

　　买房子可以自己住也可出租，虽然租金低迷，但是房价涨幅可不低迷，有些房产要投资客，买了房子后不住也不租的案例不在少数。

　　最后，总结各自过去的投资经验，股票"九死一生"，买房很少有听说过买亏了的，但是投资什么还得看自身情况！

　　（三）投资的要素

　　投资风险小，投资回报高，两大投资要素！

　　大家都在寻找投资风险小、回报高的产品来进行投资，大家都在风险与利益之间权衡，风险大于利益的产品又能又几个人会去投资呢?如果有零风险、回报率又高的产品那么谁还会去选择投资其他？肯定也是拼命融资加杠杆杀入了。

　　有比房地产投资更好的产品大家也就不会全部都往里面冲了。

　　总结：风险与利益并存！（谢邀）

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