华嘉胡同地块成北京双料新地王

　　竞拍现场 纪珂/摄

　　原标题：华融74.6亿摘华嘉胡同地块 北京 双料 新地王诞生

　　地产中国讯 8月20日下午，曾经的 准地王 华嘉胡同地块迎来了拍卖。再次出让，该地块并不被业内人士看好，但从现场竞拍来看，作为北京近年来供应的唯一一宗二环内住宅用地，该地块仍受到了热捧，多家企业对其势在必得。最终，北京华融基础设施投资有限公司以74.6亿拿下该地块，溢价率达到110%，北京总价地王纪录被刷新。据某企业土地测算师现场计算，商业板块楼面价达到9.2986万元/平。由此，华嘉胡同地块成为北京总价与楼面价 双料 新地王。

　　据媒体报道，在拍卖之前，该地块共接受了来自金融街控股、信达、华融、SOHO中国、方兴联合体的5次报价，最高报价为 6.1亿元。但在现场，地产中国获悉，此次拍卖，金融街控股并未参与，险资安邦保险也加入了争夺阵营。

　　现场，华融的表现尤为抢眼。据现场报道，华嘉胡同地块竞拍起始价为 6.25亿元，信达首先举牌应价，之后华融与SOHO中国也加入到了争夺战中。其中，华融频繁举牌，甚至有几次是华融单独举牌，自抬价格，大有势在必得之意。 经过77轮竞拍后，华融出价已达51.4亿，但信达仍不相让，继续加价。 146轮之后，华融出价65亿元，而在第175轮，信达加价到70.4亿元。最终，经过19 轮的激烈争夺后，华融以74.6亿拿下华嘉胡同地块，商业板块楼面价达到9.2986万元/平，溢价率达到110%。

　　北京市国土局官方信息显示，华嘉胡同地块东至金融街E9用地及消防站项目用地边界，南至华嘉胡同，西至金融大街，北至王府仓胡同，是北京近年来供应的唯一一宗二环内住宅用地。建设用地面积2066 .72平方米，建筑控制规模不大于117708平方米，起始价格 5.5亿元，起始楼面价为 .02万/平方米。

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