第一次没经验没关系买房记住这四点准没错.容易

双减速也非常有用哦！而守卫则建议全部升级成增加攻速和射程的猎人守卫 [导读]买房是人生大事，在近十几年房价一路上涨，不少人意识到再不买房就买不起了。当首付资金到位，手握十万百万巨款时，却对如何挑选房子一无所知。买房是门大学问，不要盲目从众，不要急于求成，要想花最少的钱买到最实用的房，在看房、选房、装修等方面都要下功夫。

买房是人生大事，在近十几年房价一路上涨，不少人意识到再不买房就买不起了。当首付资金到位，手握十万百万巨款时，却对如何挑选房子一无所知。买房是门大学问，不要盲目从众，不要急于求成，要想花最少的钱买到最实用的房，在看房、选房、装修等方面都要下功夫。

  1、选大的不如选合适的

  不少人总觉得房子应该越大越好，实际上并不是这样，挑选户型时，应该遵循自己的需求。从户型设计来说，房间布局合理，户型方正，南北通透就是恰到好处，室内无阳光不通风或者存在小黑屋，都不是最佳之选。从户型大小而言，如果一家三口之家，平米完全可以打造温馨 房。如果是家中长辈一起同住，140平米的三四房也足以让全家安居。房子过大，居住的人太少会缺乏人气，同时也不方便打扫整理。从房子总价而言，大户型就意味着总价高，首付与贷款金额也拔高，而且日后若是考虑换房而出售房源，也不容易出手。因此选房不在于选大，而是要选适合自己的，和买鞋子是同个道理。

  2、毛坯与带装修 看时间看成本

  市面上基本以带装修房源为主，也存在少量的毛坯房出售，毛坯房与带装修房源各有优劣，毛坯房而言，总价低，相对减少购房者压力，另外可以根据自己的喜好定制家居风格。然而毛坯房也存在不可忽视的细节，例如时间成本，业主需要花时间去制定风格，装修时需要去监工等等。

  带装修房源，开发商设计千篇一律，从地砖到墙砖，从厨房电器到橱柜，与邻居的风格是一模一样，而且带装修容易存在质量问题。唯一的好处就是省时省事，买好家具家电即可拎包入住。

  3、楼层并非越高越好

  不少开发商对楼层的定价都是楼层越高价格往上递增，虽然楼层高风景好采光好，但是从经济角度来看，低楼层的房子却更实惠更方便，尤其是楼间距较大的房子，低楼层采光并不差。而且低楼层也方便出行，对于有老人的家庭，低楼层也是一个合适的选择。尤其在楼盘停电的时候，低楼层的用户也依然可以应对自如。

  4、绿化改善空气质量

  不少楼盘为了丰富园林景色，一般会设置水景，但是水景需要大量的人力物力进行维护，物业维护成本较高，同时水源也容易滋生蚊虫。因此有水景的社区并不是宜居选择，水景可以放弃，但是园林绿化却不能少，在买房中咨询小区的绿化率，绿化规划是非常有必要的，社区内保证绿意盎然，空气清新，减少城市废气等有害物质对居住者造成伤害，也不难理解为何有许多人选择郊外的别墅住宅。

  对于首次购房的人，购房经验几乎为零，多上借鉴买房攻略，多考究楼盘周边的环境与配套，必要时与父母或者朋友一起去看，多个参考意见，有钱买房并不难，难的是买到合心水又实用的房子。

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