头两月买房人逃离商业贷款公积金贷款比例增

　　昨天是北京市住房公积金中心出台公积金新标准细则的第一天，即今后再次申请公积金时，一旦申请人曾有或公积金贷款的，将按照“二套房”住房公积金贷款标准，首付款按40％比例缴纳。从京城几大中介机构了解到，用公积金买二手房的者影响还未显现出来，反而从与国内外十余家有贷款合作的“伟嘉安捷”获悉，今年1至2月，北京公积金贷款和贷款比例发生了微妙的变化，公积金贷款比例提高了8％，购置中小户型的者尤其青睐公积金。

　　“伟嘉安捷”企划经理吴昊向北京晨报证实，从“国十一条”尤其是北京版国十一条出台后，各家对于二套房贷政策达成统一，即严格按照首付40％，利率上浮10％来执行，改善型客户已享受不到政策优惠。这使得集多项优势于一身的公积金贷款博得了借款人的更多厚爱。

　　此外，吴昊提示者，虽然公积金购买第二套房首付比例自本月1日起提高到40％，但对于首次购房者依旧能享受首付20％、利率 .87％的优惠，比商贷更有优势；而使用公积金购买政策性住房，则不但能享受10％的超低首付，还可将公积金账户内余额直接支付给开发商做首付。