广州二手房补缴地价将翻倍.鼓励

广州市昨日公布了最新的广州市基准地价，市中心城区（原老八区）住宅基准地价从1599元/㎡上调至 64元/㎡，足足翻了一倍；而用地的基准地价也突破万元大关。该标准将从今年2月1日起实施，这意味着，届时广州二手房交易时，按新标准，所补的地价款将翻倍。

据悉，新的基准地价是以2010年7月1日的国有土地使用权基准地价为实施基准日，是对基准日为2009年7月1日的基准地价进行更新。本次基准地价共分为八级。

预示未来出口增速将有所降低。产成品库存、采购量、原材料库存等指数回落按照新的标准，全市商业、居住、工业用地基准地价平均价格水平分别为5 56元/平方米、2085元/平方米、471元/平方米。其中，中心城区商业、居住、工业用地基准地价平均价格水平分别为10297元/平方米、 64元/平方米、692元/平方米。

房管局认为，基准地价上调不会刺激房价上涨。但地产界人士指出，对于要补地价的项目而言，在一定程度增加了开发成本。