广东创新金融服务支持城市三旧改造.DG

在佛山市禅城区澜石街道住了三十多年的老街坊李阿姨要临时搬家了。暂时搬离之后，李阿姨将搬回在原址上建成的崭新的回迁房。

但又不能说。公公婆婆也看不惯为了节约集约用地，广东省积极推进“三旧”改造(城中村、旧城镇、旧厂房改造)和棚户区改造项目。李阿姨所居住的街道被纳入了佛山市“三旧”改造项目。

在采访中了解到，广东省的“三旧”改造项目得到了银行业的资金支持。一些银行通过产品创新、政策倾斜等手段，为“三旧”改造提供了金融服务。如建行广东省分行将为佛山“三旧”改造项目授信4亿元，按照进度落实用款步骤。目前，超过2000万元的拆迁补偿和安置费已经发放完毕。

虽然说住了近半辈子的老房子有些舍不得，但是旧貌换新颜，李阿姨的心里充满了畅想。除李阿姨之外，在附近居住的 800户居民享受同样待遇：每户居民除享受回迁房安置外，还将获得平均6500元的拆迁补偿和安置费。

建行广东省分行有关负责人说，“三旧”改造是广东省更新美化城市、改善人居环境并加快城镇化建设的举措。目前，银行已累计为广州西朗村等四个项目发放“三旧”改造各类贷款17.19亿元，累计储备各类旧村、旧城市和旧厂房项目150个。

为了满足“三旧改造”的资金需求，一些银行创新开发产品，提供专项金融服务。如建行广东省分行在同业中率先推出“三旧改造通”产品，其融资方案针对单个项目制定，资金运用范围广，可覆盖改造项目全过程中支付土地拆迁费、平整费、补偿费、安置费、复建房建设等资金需求。此外，该产品还可提供配套服务，如楼盘按揭、工程造价咨询、拆迁补偿资金监管、拆迁户账户服务等一揽子服务。

建行广东省分行有关负责人说，考虑到“三旧改造”项目是关系广大居民利益的大事，而且旧村、旧城市和旧厂房等又各有特点，且涉及拆迁、安置、重建等多个环节，审批慢、风险较高，因此建议由政府牵头组建风险基金，实现风险共担，以最大限度地保障居民利益，加快项目改造进度。(黄玫 张拓)