六成网友认同降价破局论降价是破局硬道理.DG

本报讯( 朱大尉 邹阳军 实习生 王卉贤 韩见)7月25日,本报《珠三角七城房地产南都报告》出街；7月28日,络反馈跟帖条数突破五百条。“经过2007年的大涨,广州房地产市场进入了自我恢复和调整的阶段,特刊客观真实地记录了这段周期。”中原地产项目部总经理黄韬说。同时,特刊中“降价是破局硬道理”的结论性观点也得到了超过六成友的支持。

特刊信息量比以前更大

本报上周末出版的《珠三角七城房地产南都报告》特刊,首次集合广州、深圳、东莞、佛山、中山、珠海、惠州七城楼市采编力量,围绕珠三角楼市所遭遇的“困局”和未来一段时间市场如何“破局”两个主题,呈现了去年“9·27新政”以来广东房地产市场的变化发展情况。

寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同表示,《珠三角七城房地产南都报告》对房地产市场作了一次较为全面中肯的描述梳理,对于辅助业界人士全面掌握珠三角楼市情况、帮助消费者透明化地了解市场信息起到一定作用。他同时建议,专刊形式还可以更加丰富多元,例如可以从房价困局、供应困局等角度作出进一步的深化探讨。

“以前广州这边的楼市特刊只解读本地市场,这次整个珠三角的楼市情况都有涉及,信息量更大。”最近一直在看房的广州市民朱先生表示,特刊数据版面直观反映出了广州楼市在广东整个房地产大环境下的发展状况,对于买家来说,更加容易参照和比较。

六成友认同降价说法

除此之外,特刊的出版还引发了来自络的热烈讨论,根据焦点针对特刊进行的络调查显示,逾六成友认为今年下半年楼价还会下调,因此不是买房的好时机,另外还有近三成友认为“不好说,需要继续观望”。

来自上海宝山的友在易论坛上发帖表示,房市和股市都在市场经济中运作,有它自身的发展规律,涨过顶就该跌了,现在正到了该跌的时候。同时有友调侃:“现在物价贵了,工资却没见跟着涨,人都供不起,怎么供房?”

但也有市民对多数人持有的“房价过高”观点提出反对意见,一位友称:“房子是最昂贵的高档商品,一般都需要一个家庭奋斗很多年才能实现,自然有很多人会买不起。期望房价跌到谁都买得起的程度,是不合理的。”

谈及8月份房地产市场的发展走势,广州经纬房产咨询有限公司项目发展及研究部高级经理江泽良持乐观态度,他指出,对于有刚性需求的消费者,并不会因为奥运而改变购房计划,加上开发商应奥运推出相关促销和社区活动,可能反而促进市场成交。

但沪深300指数成分股交易额却在萎缩。“这说明量能放大集中在中小板和创业板关键词：

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