中国土豪美国扫楼吓瘫美国佬扬言抄底买下美.DG

2021-03-11 来源：黑龙江租房网

月底，杭州市政府等相关部门分别召集房地产企业举行座谈会，而在杭州之前，长沙市住房和城乡建设委员会也组织召开了“2014年长沙市房地产市场形势调研座谈会”。两地的座谈会都透露出了抓紧研究制定房地产相关政策的动向，这正是限购可能放松传言的源头。

由于两地楼市都面临高库存和房价下跌的压力，传言认为两地限购政策有可能松绑。然而，调查发现，目前松绑限购仅仅是一些开发商和部分地方政府的“良好意愿”，远没到出台相关政策的阶段。

从一线城市到二三四线城市，行政性限购政策的效应在递减。一线最严也最有效，三四线限购则面临失效的可能。

没有产品技术的革新创造“松绑”需要

国家统计局2月份显示，从201 年2月开始，1 个月来首次出现新建住宅上涨城市数量低于60个，温州、安庆、牡丹江、济宁四个城市环比下调；而在CRIC研究中心的数据调查中，长春、沈阳、天津等七个城市面临高库存的风险。

此前在月份已经发生房企降价的杭州，近期召开了一系列会议。杭州市市长张鸿铭称，将根据国家“差别化、双轨制、市场化”要求，进一步释放自住型和改善型住房刚性需求。

获邀参加此次会议的有包括杭州当地房企绿城集团、及全国性大型房企万科、龙湖地产、融创中国在内的10家房企，与会人员均为公司一把手或区域公司负责人。

专业人士分析透露，部分地方政府因为楼市出现下行，土地财政出现潜在风险，的确有松动调控的意愿和积极性，近期针对此也开了很多会。二三线城市尤有有放松限购的意愿和趋向。不少在这些区域拥有大量存货的开发商也在积极游说有关部门。但目前尚没有官方的公告显示会对限购政策有放松。

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