新政正式实施后新居销售首超二手房.DG

新政正式实施后 新房销售首超二手房

2013年第14周(2013年4月1日-2013年4月7日)，北京土地供应10宗，销售0宗。新增预售证2个。

第15周一手房共销售3328套，销售面积34.73万平米，销售均价22372元/平米，销售金额77.7亿元。

从销售结构看，第15周主力销售套型为一室、两室，分别销售1101套、1019套，占全市商品住宅销售的33.08%、30.62%。

从户型销售面积区间方面看，第15周主力销售面积50－90平米，占比全市销售的41.62%；次主力销售面积90－120平米，占比全市销售的22.84%。销售环线位置看，第15周销售主力仍为5、6环之间，占比全市销售的51.56%。

第15周各个行政区域销售情况来看，各区县销售量前前三名为通州、大兴和顺义。

深圳市智慧城市研究会在深圳虚拟大学园区召开成立大会截止2013年4月14日，北京全市一手房商品住宅可售套数为63012套，较上周减少2485套；可售面积为850.89万平米，较上周减少26.99万平米，供应增加，去化速度加快。若按近8周北京全市一手房市场平均销售2628套的销售速度，目前的住宅存量约需23.98周被市场完全消化。

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