创邑源.蹭飞

“创邑·源”产业园坐落在凯旋路 61 号，紧邻轨道 号线延安西路站，是上海市经委授予了第二批18 家创意产业集聚区。 创邑·源项目原为“大明橡胶厂”厂址，南

城市:上海

建筑年代:2006

建筑结构:框架结构

建筑面积(平米):40 0平方米

楼盘类型:写字楼

物业费:12.50元/平方米·月

环线位置:内环以内

详细地址:长宁凯旋路61 号

项目特色:创意地产,地铁沿线

其实我比你们的期望值要更高。“创邑·源”产业园坐落在凯旋路 61 号，紧邻轨道 号线延安西路站，是上海市经委授予了第二批18 家创意产业集聚区。

创邑·源项目原为“大明橡胶厂”厂址，南面紧邻凯旋路和轻轨明珠线相邻；东面临近武夷路；西面同天山公园接壤；北面为武夷公寓；整个项目地块呈三角形布局。

创邑·源项目建筑面积40 0平方米，1629.2平方米展示功能区及相关配套设施；2287.07平方米为创意办公区域。正门位于凯旋路上，沿凯旋路近武夷路口有11 .94平方米少量沿街商铺房；园区内部创意办公房层高基本在4.米之间，适于承租大面积，有实力的设计企业作为办公用房。创意办公房现为不分割的大空间面积办公功能，可以根据企业特点及需求进行自由分割。与园区一墙之隔的天山公园拥有5.2万平方米生态绿化氛围。

园区交通络体系十分完备，轨道交通三、四号线、地铁二号线等现代化轨道交通在此汇集；延安西路高架、长宁路、凯旋路、武夷路形成纵横交错的地面交通络体系；轨道交通和地面道路共同构成园区便捷的地上地下络途径

园区周边拥有十余部公交站点，公交线路遍布城市主要中心区域，可以到达人民广场、火车站等中心地区；也可以到达如大华、虹桥居住区等大型居住区；公交络体系健全，居民运输能力较强。

商场：项目预留400平米空间打造缪斯艺术中心，使之成为创意产业交流、时尚生活、品牌展示的中心。可灵活布置搭建各种时尚展台，适合各类派对、推广和展示活动；在没有活动的时间里，它就作为富有个性特色的茶室餐厅，美味精致的餐点服务，为园区的创意企业提供洽谈小憩的场所。

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