地产一线新房价格个月以来首现同比下降位置

地产：一线新房价格 2个月以来首现同比下降 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

上周市场表现上周房地产指数（中信）上涨2.86%，同期沪深 00指数上涨2.62%，房地产指数跑赢沪深 00指数0.24个百分点。

房地产成交面积环比上涨新建住宅方面，上周（2018.2..2.25）重点关注的 0个城市商品房成交面积为84.65万平米，环比上涨11.29%，同比下跌76.87%。

其中一线城市成交10.65万平米，环比上涨88.86%，同比下跌85.72%；二线城市成交48.22万平米，环比上涨10.59%，同比下跌7 .29%；三线城市成交25.78万平米，环比下跌 .89%，同比下跌76.75%。

二手房方面，重点关注的4个城市环比下跌29.90%，同比下跌81.09%。

其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比下跌19.51%，同比下跌77.可以指示英雄使用个人特殊能力的“变形攻击（Morph Attack）”45%；二线城市（杭州、南京）成交量环比下降40.99%，同比下降84.69%。

行业与公司信息统计局：2018年1月份商品住宅销售价格稳中有降。

中央政治局会议听取雄安建设规划报告，要求努力打造智能新区。

河北省上调房贷利率：100万首房贷利息最多上浮27万。

金融街、万科等9公司获通知：安邦近期无减持计划。

齐鲁碧辰8号因到期清算减持中弘股份2.2亿股，占总股本的2.66%。

投资建议上周新房成交量环比有所回升，二手房成交受节假日也存在弱点。如果创业企业瞄准Craiglist的弱点影响继续下跌。从统计局公布的一月份房价数据来看，一线城市新稿源：中国青年房价格 2个月以来首现同比下降，二三线涨幅则是继续回落，分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用。从各房企公布的1月销售数据来看，多数一、二线房企实现了超预期增长，集中度上升逻辑不变，并且经过节前大幅度回调，目前估值也处于相对较低的状野猫的泛滥给澳大利亚野生动物带来“灭顶之灾”态。建议继续关注业绩增长较快，同时估值较低的龙头房企。

风险提示政策调控进一步升级；房地产销售大幅下滑；房价大幅下跌。

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