暑期顺德楼市多板块推新货优质教育配套受青美食

2021-01-01 来源：黑龙江租房网

业内人士分析指出，下半年顺德区新项目将集中面市，预计7月中旬楼市供货量将增加，届时本地楼市将升温，楼价走势或将出现波动。

文/吴佳图/何波

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由于新增货量并不多，近两个月顺德楼市表现整体较为平静。不过，走访发现，进入暑期，区内多个楼市板块会有新货推出，其中不乏令人期待已久的全新重磅项目。

“预计7月，将对外开放首批洋房示范单位，首推1栋洋房，面积涵盖54平方米~1 1平方米，主打一至三房。”陈村一综合体项目相关负责人介绍说，该全新项目将在暑期正式亮相。

另外，位于大良东区的云近东区 9号地块项目，预计于今年8月入市，整体规划建有写字楼、洋房、公寓、商铺，以及2 0米地标建筑。

除了陈村新城区、大良东区有新货推出外，顺德新城区、容桂东部、北？、杏坛、龙江等板块，均有新货供应，新推货品种类多样，涵盖高层洋房、楼王单位等。

业内分析：预计下月供货量将增加

业内人士分析表示，下半年顺德区新项目将集中面市，预计7月中旬楼市供货量将增加，届时楼价走势或将出现波动。

“预计在第三、四季度楼市将升温，其中以中心城区以及北？等部分镇街表现较为突出。”业内人士廖德源分析指出。

谈及教育配套，有业内人士坦言，教育配套是房地产市场一个重要的组成部分，甚至在某些时候，教育配套能够对于房地产项目的销售起到相当大的作用。例如进入暑期，不少购房者会带着子女一起看房，这时楼盘周边的教育资源，往往会成为购房者主要考虑因素之一。

观察：优质教育配套受青睐

观察发现，近年来，楼盘教育配套越来越受到买家青睐，尤其是优质教育资源。

“买房时会考虑区域、交通等因素，但是未来会有小孩，周边教育配套如何，是主要考量因素之一。”市民刘先生表示。其实，与刘先生有相同观点的购房者不在少数。名校云集，优质教育资源集中的区域，往往能够吸引诸多购房者的关注、青睐。

在市场较为平静的大背景下，“教育资源无疑是最大卖点。”北？一项目销售人员坦言，业主入住后，小孩可以就读北？一流的学校，这对很多望子成龙的家长来说，吸引力十足。

除了政府在完善配套教育之外，开发商也一直致力于完善其项目周边配套措施。比如容桂东部某成熟项目完善其配套教育体系，而随着教育配套的日臻成熟，该项目宜居特色进一步得到凸显。