行业用益信托市场一周评述06270703

一、行业动态

1.房地产再遇窗口指导 新业务需逐笔报批

事件：继5月中旬要求控制房地产信托规模之后，日前监管层再度对房地产信托业务进行窗口指导，要求今后信托公司凡涉及房地产相关业务，不论是公司自有资金、单一信托还是集合信托计划都要报到银监部门逐笔审批。

点评：这是继5月中旬第一次对信托公司房地产信托业务进行窗口指导以后的又一次继续，可能的原因是第一次的窗口指导没有达到对信托公司房地产信托业务控制有明显的效果，此次又发出同样的窗户指导意见是为了进一步落实有效控制房地产信托业务增长过快的现状。新增房地产信托业务必须逐笔报批对于银监会控制房地产信托业务发展过快节奏能做到一个及时动态上的掌控。有利于控制信托公司特别是那些房地产信托业务规模较大的信托公司的房地产信托业务，从而真正做到房地产信托业务的稳中有降的目的。

2.借力制度优势 信托理财发力高端市场

事件：在当前的资产管理和财富管理市场，银行、基金、保险、券商、信托等各路“诸侯”均瞄准了高端客户的“钱袋子”。在上海信托总经理傅帆看来，与券商集合理财、基金公司专户理财等专门针对高端客户的业务相比，信托业正凭借自身的制度优势发力，在高端市场争取市场份额。

点评：信托相比银行、基金、保险、券商来说，最大的优势在于制度优势，信托可以从事的领域包括资本市场、产业市场及货币市场，它是连接这三大投资领域桥梁的不二法宝，深圳是海外市场，信托是一个非常灵活的投资平台。从目前金融竞争的格局来看，信托要集中部分资源在一些有投资机会、未来发展空间比较大但涉足的机构不多的领域，比如大类资产配置。

3.紧缩政策下信托业快速发展 欲战股指期货

事件：银行信贷紧缩使今年上半年国内资本市场受到很大影响，但信托行业却在这轮紧缩中快速发展。统计显示，上半年国内信托产品成立的数量与规模均大幅提高，同时，信托的预期收益率也创下历史纪录。业内人士表示，随着下半年等创新业务的投入，信托行业的规模还将上一个台阶。

点评：紧缩政策下信托业发展迅速主要是因为信托供需两旺导致的。需求方面，银行信贷收紧，各类企业为了维持资金链的正常运转，不得不转向信托进行融资。供求方面，这种紧缩的信贷背景给信托公司带来了业务迅速发展的机会，信托业务的较高利润是信托公司大肆成立信托项目的主因。上述供求两旺的市场局面在房地产信托业务上体现的更是淋漓尽致。固定收益类集合信托稳定而较高的收益是吸引投资者大量投资此类信托产品为供求结合找到了最直接的消化渠道。

下半年信托参与股指更是让信托公司跃跃欲试，新业务的扩大必然会进一步壮大信托行业的规模，届时信托业必然会更上一层楼。

4.风险在加大 房地产信托要踩刹车

事件：越来越多的地产企业寻求信托融资，然而这扇融资大门的门槛也逐步提高，一些信托公司已经计划停止地产信托业务。昨天，沪上信托有关人士向透露，受多方面因素影响，房地产信托业务正在逐步收紧，从下月开始，中融等大型信托公司的地产信托业务将接近暂停。这其中有监管部门的要求，也有企业自发的控制风险的要求。

点评：房地产信托持续高速增长，积累的风险也在不断增加，监管层和信托公司为了控制房地产信托的风险暂停房地产信托业务也是情理之中，为的是更好的控制房地产信托的发展节奏。而房地产信托蕴含的风险主要有三方面。其一，开发商信托融资利率高，资金紧张，其他融资渠道收紧，可能出现与信托约定的回购期内偿还或置换信托贷款的资金无法及时到位的情况。其二，房企为流动性代价高，所以不愿降价销售楼盘，这为其信托到期能否实现预期的销售收入保障信托还款埋下了风险。其三，房地产调控的政策性风险。地方土地收入缩水，房企成本加大、房价无法松动的预期，或将使调控的落实和目标的实现面临打折的尴尬。

二、机构动态

1.中诚信托发行规模超200亿元 荣膺半程冠军

事件：《证券》根据用益信托工作室的统计数据计算，今年前六个月（截止到6月27日），全部发行的集合信托产品规模为2141亿元，占去年去年全部信托规模的53.58%。平均发行规模为1.41亿元，较去年的平均值稍微降低。今年上半年发行规模最高的信托公司为中诚信托，发行规模达到了203.81亿元。

点评：中诚信托上半年集合信托发行规模领先其他信托公司是自身综合实力强的体现。多年来，中诚信托公司资产的安全性、流动性和盈利性指标一直名列行业前茅。24.5亿元的注册资本和良好的业务结构是其发行规模的保证，因为这两项指标是影响信托公司发行规模的两个主要因素。

2.上海证券控股权拟出让 交行国际信托有望竞得

事件：第一财经6月27日引述知情人士称,上海证券66.67%股权拟先被划转至上海市,随後将出让.而(,)旗下交行国际信托公司有望竞得上海证券控股权

点评：“一参一控”的上市要求迫使上海证券必须要从其完全控股股东上海国际集团剥离出来才能实现上市。交银国际信托有望接手上海证券的原因是因为其控股股东交通银行是上海本地金融机构，这是上海政府包括上海证券自身在内为其寻找新东家的一个重要出发点。如果交银国际信托收购上海证券成功，不仅为上海证券扫清了上市的障碍，也有利于交银国际信托扩展其产品销售渠道，降低销售成本，同时也多一块证券牌照，符合其财富管理的战略。这项收购方案对上海证券和交银国际信托双方来说是一种双赢的结果。

3.半年发行23款 四川信托猛推房地产信托融资

事件：根据用益信托工作室的数据，截至6月27日，新挂牌半年的四川信托发行38款集合信托产品，总计金额99亿，仅次于中诚信托、中信信托、中融国际信托、外贸信托四家老牌信托，飙升至第五位。截至6月30日，四川信托累计成立房地产集合信托产品已达到23款，总额70亿。

点评：四川信托在刚成立的半年时间里，房地产信托发行如此之多被业内人士看成是一种激进发展战略的表现。援引用益信托工作室研究员岳婷的观点，四川信托目前主要在开拓市场，圈占份额；同时，因为新挂牌，房地产信托是空白的底子，空间比较大。刚成立的的信托公司没有之前银信合作业务的拖累，净资本约束压力也很小，所以有基础有条件去大力发展信托业务，从而达到抢占市场份额的目的。

三、机构公告

1.(,)向爱建信托增资20亿获银监会批准

爱建股份6月29日公告称，中国银监会同意该公司向其全资子公司爱建信托增资20亿的方案。同时，银监会表示，爱建信托应在爱建股份非公开发行股票获证监会批准并发行成功后，按照银监会行政许可的有关要求正式上报增资申请。

2.陕西国投董事会关于重大事项停牌公告

6月28日，陕西国投发布停牌公告，一、停牌事由和工作安排：鉴于公司正在筹划非公开发行A股股票事项，目前尚处于前期内部论证阶段，有关事项尚存在较大不确定性。为维护投资者利益，避免对公司股票价格造成重大影响，根据深圳证券交易所有关规定，经公司申请，公司股票（品种：A股、简称：陕国投A、代码：000563）自2011年6月28日起开始停牌。待有关事项确定后，公司将召开董事会审议非公开发行股票事宜，预计不迟于2011年7月5日公告该事项，同时申请股票复牌。

3.(,)1000万股股权质押上海信托公告

6月27日，浔兴股份于2011年6月27日接到公司第一大股东福建浔兴集团有限公司(浔兴集团目前持有公司55,527,500股，占公司股份总数的35.82%)通知，浔兴集团将其所持公司10,000,000股质押给上海国际信托有限公司用于培育浔兴集团项目，质押期限自2011年6月24日起至2013年6月23日止，质押手续已于2011年6月24日在中国证券登记结算有限公司深圳分公司办理完毕。

4.吉林吉恩5000万股股权质押吉林信托公告

6月27日，吉林(,)股份有限公司发布公告称，公司接到公司第一大股东吉林昊融有色金属集团有限公司的通知，吉林昊融有色金属集团有限公司将其所持有的公司无限售条件流通股共计5000万股(占公司总股本的6.16%)提供质押担保，质押给吉林省信托有限公司，相关证券质押登记手续已在中国证券登记结算有限公司上海分公司办理完毕，质押登记日为2011年6月2日。

5.(,)1400万股股权质押中航信托公告

6月28日，贵州百灵发布公告称，姜伟将其持有的本公司有限售条件的流通股14,000,000股（占姜伟所持本公司股份的11.29%，占本公司总股本的5.95%）质押给中航信托股份有限公司，用于对中航信托股份有限公司的债务提供出质担保，以上质押行为已在中国证券登记结算有限公司深圳分公司办理完质押登记手续，质押期限自2011年6月23日至质权人向中国证券登记结算有限公司深圳分公司申请解冻为止。

6.(,)7000万股股权质押中诚信托公告

6月27日，冠城大通发布公告称，冠城大通股份有限公司（以下简称“公司”）近日接第一大股东——福建丰榕投资有限公司 （持有公司股份168，212，833股，以下简称“丰榕投资”）通知，丰榕投资于2011年6月24日将持有的7000万公司无限售流通股质押给中诚信托有限公司，作为丰榕投资向中诚信托融资的担保。该项股份已在中国证券登记结算有限公司上海分公司办理了相关证券质押登记证明。

执笔：胡远洲

免责申明

本报告中的信息均来源你必须做出选择于用益信托工作室认为可靠的公开可获得资料，但对这些资料或数据的准确性、完整性和正确性用益信托工作室不做任何保证，以上统计数据仅供机构及个人研究和学习等方面参考，不构成投资理财信息，据此使用，风险自负！引用本工作室懂得包容数据，须注明来源——用益信托工作室。如对本数据有疑问，欢迎咨询。

台州白癜风医院地址
金昌治白癜风较好医院
血糖高不能吃什么