上周上海商品住宅成交面积环比增近五成

　　据上海金融报报道，据德佑地产市场研究部统计，上周（6月17日至2 日），上海（楼盘）市商品住宅成交面积为 .80万平方米，环比前周上涨48.4%；成交均价为24824元/平方米，环比前周上涨6.1%。截至6月2 日，本月全市商品住宅成交量已经达到82.9万平方米。

　　值得一提的是，近期中高端楼盘集中入市的影响在上周得到集中体现。上周成交面积排名前十的楼盘中，单价 万元以上的中高端楼盘占据半壁江山，如排名首位的宝华海尚郡庭单价达到 4780元/平方米，春申景城、名琉苑等楼盘的成交也颇为抢眼，由此导致全市均价达到了接近2.5万元的高位。

　　对此，德佑地产研究总监陆骑麟表示，不出意外的话，本月总成交量将突破百万平方米。随着中高端楼盘的集中成交，上周全市成交均价再度达到高位。这种价格高企的局面将逐步接近调控的红线，使得未来上海出现 限价 等进一步调控措施的可能性再次提高。

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