渝房产税新规扣除20装修费再确认是否纳税

2020-06-23 来源：黑龙江租房网

《通知》规定，对于新购商品房属于成品住宅的，按建筑面积的成交单价统一扣除20%的装修费后，再确认是否属于应税住房，属于条件的就按扣除后的价格进行计税依据征收，2014年1月1日新购房子都可以按此规定执行。

重庆市地税局财产和行为税处相关工作人员表示，这是一次重庆版房产税的小调整，也是响应国家推动精装房建设的趋势，符合国家的产业政策。

据了解，重庆与上海是国务院批准率先试点房产税工作的两个城市。其中2011年1月28日，重庆房产税正式开征。

重庆市征房产税包含三个征收主体，即对于独栋别墅，不管存量房还是增量房，均要征税；对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税；此外，对于在重庆无户口、无工作、无投资的三无人员在重庆所购房产，购买两套以上住房的从第二套开始要征收房产税。

对于房价达到当地均价2倍至倍的房产，将按房产价值的0.5%征税；对于房价达到当地均价倍至4倍的房产，将按房产价值的1%征税；4倍以上，按1.2%的税率征税。

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