商业地产去零售体验成风租金低于零售或是主

　　据羊城晚报报道，电商时代，极力寻求突围的传统商业任何的风吹草动都能挑动人们敏感的神经。中国商业地产巨头高调宣布将大幅缩减零售面积的消息才传出不久，深圳商业地产巨头宝能集团昨日又放出口风：将在两年内开业的7大购物中心中实现商业与体验的互融跨界模式。

　　传统购物中心正在全面掀起一场 去零售化 革命，而这种体验模式能否真的抵抗电商的冲击？这仍是一个留待时间观察的命题。

　　现象：

　　去零售上体验成风

　　实体零售是否将在十年内被电商大面积取代？电商大佬马云和万达老大 林之间的这场对赌犹然在耳，但是调整已然暗流涌动。 林在日前万达集团上半年工作报告上表态，将对万达广场业态分布做出重大调整，减少服饰业态，增加体验式业态。今年第四季度以后开业的万达广场二楼全面取消服饰业态，拟不招零售业态。

　　选择逐步放弃传统零售的并不只是万达一家。了解，来自深圳的商业地产巨头宝能也正在悄悄采取措施。昨日，宝能商业宣布，两年内有7大购物中心开业。 体验业态将占70%比重，跨界商业、移动互联技术将大面积应用。 宝能商业相关负责人表示。而刚刚在广州开业的乐峰广场，包括 000平方米的MELAND儿童成长乐园等多种体验型业态组合也成其 杀手锏 ，该乐园则号称是国内最新定制打造的全方位儿童游乐体验项目。

　　减少传统零售，主推跨界体验也许正是当前形势下成就中国商业地产新模式的一个方向。 有业内专家表示，如香港新世界的新型购物中心K11，就是全球首个率先将艺术欣赏、人文体验、自然环保等元素结合的购物中心品牌。据悉，上海K11购物艺术中心今年年底将开业在内地布局九大城市。

　　中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。