目前中国船板出口韩国报价突破1000美元柔软

2020-04-05 来源：黑龙江租房网

百城房价环比11月上涨0.70%，涨幅与上月基本持平，但微幅扩大了0.02个百分点。报告分析认为，虽然12月100个城市住宅平均价格继续上涨，但房价上涨和环比涨幅在1%以上的城市进一步减少，房价下跌和环比跌幅在1%以上的城市有所增加，表明房价走势更趋平稳，不同城市涨跌分化日益明显。

至于房价连续走高的原因，中原地产市场研究部总监张大伟告诉记者，从年初的国五条到11月份以来地方政府陆续出台的地方调控措施，虽然一定程度上抑制了房价加速上涨，但从成交量看，整体市场依然非常火热，一二线城市日光盘迭出。目前看影响房价上涨的根源目前来看都没有得到明显改善。

根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查显示，201 年12月十大城市住宅均价为18994元/平方米，环比上涨1. 1%，同比上涨17.56%。北京、广州新建住宅价格同比涨幅超过25%，深圳上涨24.7 %，南京、上海的涨幅也在15%-20%之间。

城市之间供求关系分化无疑是201 年房地产市场的显著特征，也是城市房价走势分化的重要原因。据中原监测，2012年一线城市平均供求比为1.14，二线城市为1.21，三、四线城市达到1. 9；而截至201 年11月份，一线城市平均供求比降为0.87，出现供不应求的情况，而二线城市及三、四线城市则与2012年基本持平。

加大供给量是解决供求不平衡的重要手段，然而从目前透露出的信号来看，情况似乎并不乐观。国土资源部中国土地勘测规划院副院长周建春近日透露，2014年国家将严控土地供应增量。周建春表示，2014年国土资源部将会全面推行节约集约用地政策，用地规模实施总量控制和减量供应，加大存量建设用地供应，减少新增建设用地。

亚太城市房地产业协会会长谢逸枫分析认为，2014年的用地政策，也许将给地方楼市调控带来压力。

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