据香港媒体5月31道威武

5月14日4盘获证 岳麓区限价盘下证8字头仅135套

据长沙住建委实时消息，5月14日，长沙合计4个楼盘获得预售证，楼盘为金茂湾、蓝光雍锦半岛、中梁云麓传奇、紫华郡。

梅溪湖金茂湾

待售参考价格：参考均价11000元/㎡

楼盘地址：岳麓梅溪湖路276号（邻梅溪湖临时公交首末站）

楼盘： 转 1169

项目动态：金茂湾6#、8#预售证，8#208平四房，两梯两户，两个单元，47层，共计180套，6#125平、194平，43层，两个单元，三梯三户，共计246套，具体价格和开盘时间待定。预计2020年年底交房。26#平平层公寓在售均价元/平，平复式公寓在售均价元/平。

项目介绍：自从2009年梅溪湖片区开发建设指挥中心成立，梅溪湖这个曾经的葡萄园，摇身一变化身为你高攀不起的梅溪湖国际新城桃花岭公园，周南中学、周南小学以及雅礼梅溪湖实验中学，地铁二号线等等都在梅溪湖片区涌现，这里无疑成为长沙的一张名片，也有人调侃这是长沙的富人区。

图片来源：老周侃房

此次获证的梅溪湖金茂湾正是位于梅溪湖区域，是位于8#208平四房，6#125平、194平房源，价格暂时还没有出来。项目距离上次住宅开盘的时间已经将近1年的时间了，上次开盘的均价为元/平，可以作为参考。

中梁云麓传奇

待售参考价格：参考均价8800元/㎡

楼盘地址：高新二小旁

楼盘： 转 1436

项目动态：中梁云麓传奇13#14#已获证

，户型面积为平非毛坯房源，预计均价元/平，预计5月19日开盘，5月14日-16日认筹。

项目介绍：项目处于梅溪湖，麓谷和高铁西三大板块的连接点，周边产业集聚。它是麓谷片区首块限价地，毛坯限价为8800元/平。项目一个很大的特色在于低容积率，它拥有2.6万平米的园林景观，居住起来舒适度还是很高的。

图片来源：长沙楼市圈

就项目的交通状况而言，项目距离地铁六号线和馨园站大概1公里左右的距离，周边也规划有地铁二号线的延长线，不过具体情况如何，一切都是未知数。

在教育配套方面，项目自建有幼儿园，第一师范高新二小距离项目也是一墙之隔，周边还有师大附中高新实验中学等等。

户型如下：

紫华郡

待售参考价格：参考均价6339元/㎡

楼盘地址：经开区漓湘路与远大路交汇处东南角（长沙县第一中学旁）

楼盘： 转 0008

项目动态：紫华郡四期5#已获证，共124套平毛坯住宅，预计均价6339元/平，具体开盘时间待定。

项目介绍：项目位于长沙县远大三路，距离市中心有一定的距离。目前经过项目的一共有三趟公交车，就地铁方面来说，地铁六号线距离项目有2公里以上的距离，交通优势并不明显。

项目预计均价6339元/平，去年年底，星沙红盘保利香槟国际才卖出6060元/平的均价，项目还有地铁经过，目前项目又有推新，E9#E10#住宅，户型面积为平。想必很多人都会更加倾向于保利香槟国际吧，不过这个项目是拼土著的年份，一般人是很难上车的，所以各自有各自的好，各位看官自己决定吧。

蓝光雍锦半岛

在售参考价格：参考均价9000元/㎡

楼盘地址：湘江畔潇湘南大道与虹山路交汇处往南500米

楼盘： 转 0021

项目动态：蓝光雍锦半岛10#、11#已获证，建面约108平、128平，预售价9000元/平，预计5月19日开盘。在售少量108平、127平毛坯住宅均价9000元/平，房源位于12#、13#。25#-40#165平、195平、225平别墅具体开盘时间待定。

项目介绍：项目位于大王山旅游度假区和洋湖总部经济区两大热点板块交汇处，同时享有长沙两大热点板块所有资源。拥有八横五纵的立体交通路。连接潇湘大道、坪塘大道、含浦大道等多条主干道；加上横向的二环、三环；湘府路高架，以及规划的学士路过江大桥，等快速道，将实现真正意义上的快速立体交通络。比市中心到高铁更便捷，比市中心到机场更快；更值得一提的是，临近项目地铁三号线始发站，有宜家国际购物中心，集家居、购物、休闲为一体商业。

项目南面大概三公里处是首创钜大奥特莱斯，它将引入国际一二线品牌200余家、届时将成为长沙一张新的商业地产名片。除此之外，小区还自带幼儿园，对面是政府规划好的品牌小学。往南是已经开学的南雅湘江中学，毗邻北面的洋湖有12所优质中小学。

项目价格附上：

图片来源：长沙看房

部分资料来源：特价房长沙，长沙楼市圈，长沙看房

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