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2020-03-08 来源：黑龙江租房网

采取担保公司进行公积金贷款担保有何优势

公积金贷款担保的方式可以选择所购住房抵押，也可以选择担保公司担保，很多人想了解一下选择担保公司担保有何优势？金融平台将在下文为您一一说明。

采取担保公司担保这类方式主要有7个优势，比如办理贷款周期缩短、简化贷款手续、提高个人信用水平等。

1、办理贷款周期缩短

采用所购住房抵押方式办理公积金贷款，由于需要落实贷款人的抵押权，办妥抵押登记手续才能放款，因而时间要求相对严格的借款人，尤其是对二手房交易中因特殊情况急需资金早日到位的出卖人而言，可采用担保公司担保方式，其抵押手续后置办理，期间风险由担保公司承担，故其受理周期大为缩短，可在抵押登记手续办妥前，银行提早放款。

2、简化贷款手续

采取担保公司担保方式，广大市民可延伸享受已纳入公积金贷款“一站式”服务的各项担保服务，只需在柜台提交材料、签署合同，其他相关手续均由担保公司代办，为缴存职工减少了办理房屋保险、公证、抵押等中间环节。

3、提高个人信用水平

采取担保公司担保方式，对因个人征信存在不良等问题的职工，可以向担保公司申请担保，在个人贷款信用等级不变的情况下，提高个人信用水平。

4、担保费用标准

目前担保费为：担保贷款额度×贷款期限×0.6‰。

5、贷款追诉权豁免

在还款期间，借款人因意外事故或完全丧失劳动能力且继承人、受遗赠人均无生活来源，可由继承人、受遗赠人提出书面申请并提供相干证明，经担保公司查证属实的，由担保公司向贷款人清偿借款人的剩余借款本息，并不向借款人（包括继承人、受遗赠人）追偿。

6、短期延迟还款

还款期间，借款人因生活来源产生重大变化而造成生活特别贫困，借款人可向担保公司提出书面申请，并提供有关证明，经担保公司查证属实的，可重新制定还款计划。

7、免除逾期罚息

借款人因没法抗拒缘由，暂时无力还款，可要求担保公司先行代为偿还或协助其对剩余债务的还款期限、还款方式等进行重新约定，经担保公司查证属实的，酌情减免或缓收已代偿的逾期罚息。