p笨笨走进首开香溪郡哪种范儿是你的菜

　　笨笨走进首开·香溪郡 哪种“范儿”是你的菜？

　　晨起操练，笨笨早早整理好准备去首开 香溪郡一探究竟了。对于首开地产，笨笨也是预先做好了一些资料准备的，趁着天气不错，笨笨就驱车前往首开香溪郡（价格动态户型图论坛）的售楼处，开始了*的看房旅程。所谓收获，便是发现了香溪郡的各种“范儿”~或霸气、或文艺，笨笨已经迫不及待的要和大家进行分享了。

　　笨笨了解到，首开 香溪郡是首开地产集30年筑家经验之大成，秉承“践行 构筑美好”品牌理念，原味移植的意大利托斯卡纳原乡风格建筑。项目位于北京比较具有价值的土地——东北5环、高*温榆墅区之上，总规划面积达20万平方米，之所以叫她轻墅，是由于她是于洋房之上，具有别墅品质的一种产品：空气清新之轻、 生活轻奢之轻、支付轻松之轻、 品质倾心之轻。本期看房记就和笨笨一起来探秘吧。

　　1、 首开 香溪郡 （ 论坛 房价 动态 ) 之 “霸气范儿” 总体规划

　　2、 首开 香溪郡 （ 论坛 房价 动态 ) 之 “大气范儿” 区位优势

　　3、 首开 香溪郡 （ 论坛 房价 动态 ) 之 “文艺范儿” 样板间实景

　　4、 首开 香溪郡 （ 论坛 房价 动态 ) 之 “自持范儿” 周边配套

　　5、 首开 香溪郡 （ 论坛 房价 动态 ) 之 “神经范儿” 项目总结

　　“霸气范儿” 总体规划

　　之所以说香溪郡的计划具有“霸气范儿”，还是因为其名企风范以及对生活品质的寻求。

　　笨笨早就了解到首开 香溪郡地处东五环与6环之间，实际地理位置介于顺义、通州、朝阳三个行政区之间，行政划分属于通州区域。一路驱车行驶，从3环一路开到五环，倒是也算看了一下晴朗的郊区美景了。

　　驱车行驶途中风景

　　总体规划之据笨笨了解，项目总占地面积约13.6万平方米，住宅总建面约20万平方米，容积率仅为1.5，为层的托斯卡纳风格的轻墅产品。项目被寨辛庄一街分为两个地块开发，分别是北区和南区，首先推出北区的产品。项目周边具有四园一湾这样优美的生态景观资源，再加上发达的道路交通、逐渐成熟的生活配套，居住在这里舒适度会非常高，这里也将成为白领置业和*房产很好的选择。

　　“大气范儿” 区位优势

　　香溪郡的交通算是便捷，不仅仅拥有五横四纵的交通路，公共交通也是十分方便的。不过具体公共交通的拥堵程度，笨笨还要进一步的检测。

　　首开香溪郡 （ 价格 动态 户型图 论坛 ）拥有五横四纵的交通路：

　　五横是京平高速、徐尹路、朝阳北路、朝阳路、京通快速

　　四纵是六环路、通顺路、富壁路、机场第2高速

　　五横四纵的交通路

　　笨笨不由想着如果自己能居住在这里的话，去机场就从富壁路往北，上京平高速再上机场2高速10分钟就能到达机场及空港商务区；如果去朝青商圈及望京商圈，就从徐尹路往西到东坝或者姚家园可以上5环；如果去CBD商圈就走通顺路往南，差不多10分钟就能到达京通快速、朝阳北路，之后20分钟就能到达国贸商圈。真是应了那一句话：分分钟搞定的事情。妈妈再也不用担心堵车了

　　“文艺范儿” 样板间实景

　　置业顾问告知笨笨，首开香溪郡（价格动态户型图论坛）的户型以平米的两居、三居四居为主，户型均是户型采用了大面宽短进深的设计，格局方正，南北通透，保证了很好的通透性和采光面。一层还是带地下室和下沉式庭院的产品。

　　总体来说，户型设计精致小巧，风格纯净优雅。整体设计为轻法式装修风格。文艺范儿十足哇！

　　什么是轻法式风格呢？置业顾问说，轻法式风格就是以尊重自然的传统思想为设计核心，使用令人备感亲切的设计因素，属于自然风格系列。随意、自然、不造作的装修及摆设方式，营造出欧洲古典居家生活的特质，设计核心在于具有天然风味的装饰及大方不造作的搭配之上增加一点大自然的清新风味。笨笨听着好精深的样纸~

　　其实，笨笨不想听太多的啰嗦，直接参观样板间来的更加实际一些~销售带笨笨观看的是B户型,90平米3居的样板间，此样板间也是按找1:1比例搭建的。笨笨总结一下这个户型较大的特点有一下三点：

　　第1：电梯洋房、一梯两户、户型方正、结构紧凑

　　第2：90平米的三居，即满足功能性，又满足舒适度

　　第三：全明设计，客厅连接观景阳台，采光通风很好

　　首开香溪郡样板间全貌

　　客厅（面宽3.9米进深4.1米客户问到在说）和餐厅（面宽1.8米，进深2.1米）部份，笨笨看到样板间采用的是餐客一体的设计，这样的设计倒是使整个空间连贯性更好，能够和家人在生活中的互动更密切。

　　在精装方面，我们采取轻法式装修风格客厅保持原有的空间尺度，有效的强化了小清新的氛围。阳台（面宽3.9米进深1.4米）布置一桌两椅，两只羽觞，一盘水果，活灵活现的勾画出男女主人对坐在温暖的阳光下轻声交谈的温馨场景。

　　样板间之客厅 餐厅

　　主卧室的空间方正（面宽3.3米进深4.1米），采光较好，有独立的阳台（面宽3.3米，进深1.4米）设计，主人在这里能有一个属于自己的私密空间，开关设计是单联双控设计（门口开，床头关）的人性化设计，笨笨好喜欢~

　　样板间之主卧

　　洗手间（面宽约2.1米进深3.3米）采用的是干湿分离设计，满足家人同时使用的需求。同时明卫的设计，通风采光都很好，也能让洗手间保持干燥。

　　样板间之卫生间

　　儿童房（面宽2.9米进深3.7米）的位置相对很独立，空间尺寸可以满足小朋友在摆放衣柜的同时，放自己喜欢的东西，男孩可以在这个角落里设计放运动器材，例如做个小角柜，放冰鞋，棒球杆或是其它玩具。女孩可以参考样板间放一张有个性的摇椅，上边堆满自己喜欢的毛绒玩具。

　　样板间之儿童房

　　本以为样板间就这样看完了，结果置业顾问说这个样板间的精华部分还没有看呢~此话一出，立即引发了笨笨的兴趣。精华所在是哪里呢？

　　走过来以后才知道就是一个小书房（面宽2.1米进深3.0米），置业顾问介绍说可不要小巧它。这件小书房又称多功能房间。用处设计既可居住又可办公的，功能灵活，可以根据自己人口结构的变化，来改变它的功能，平时可以作为书房，家里偶尔来朋友可以临时客串小卧室。

　　样板间之书房

　　全部户型设计南北通透，大面宽，短进深，采光较好。餐客一体的设计保证了空间的整体性。卧室位于书房和洗手间的两端，私密性较好，居住空间互不打扰。小书房的设计更是画龙点睛，。有一个独立书房，及时的家庭中温馨有文艺，同时也避免了朋友偶尔来家里没有地方住的为难。

　　“矜持范儿” 周边配套

　　说起配套，那可是不能说空就能解决的事情。周边配套关系到业主日常生活与作息的各个方面，令笨笨欣慰的是，香溪郡此时走起了“自持范儿”，细致的为业主打造更好的周边配套~

　　项目周边具有5大高尔夫和两大马场的一等休闲配套，为您休闲提供了更多的选择。像格林马会人均消费不到100元，休息的时候可以去哪里骑骑马，体验一下在马背上悠闲或者策马奔腾所带来的快感。还有唐人马会每一年都会举办马术表演和马球比赛，有时间可以陪上家人或朋友去观赏。

　　马术表演

　　另外，项目东南侧有出名的宋庄艺术区，这里是北京出名的文化创意产业聚集区。目前，有2500多位艺术家居住在宋庄，（芒克、金森）除不定时的画展，每年都会举行宋庄文化艺术节，吸引海内外艺术人士参与。这也奠定了项目周边浓厚的艺术氛围。

　　宋庄艺术区

　　项目周边的生活配套也是非常便捷的。项目紧邻通州新城、朝青商圈和机场生活区，不堵车的情况下基本上10分钟车程内能够满足购房者的生活所需，另外，项目本身和周边项目都自带社区商业配套，建成以后业主们的日常生活需求还是能满足的。另外温榆河别墅区里还计划有幼儿园、小学、中学，可以享受到从幼儿园到高中一站式的教育服务，笨笨很是喜欢。

　　“神经范儿” 项目总结

　　每天劳累的工作，总不能*到晚板着一张“职业”面孔。一种状态久了，难免要神经一下~想知道”神经范儿“的笨笨是什么样的吗？哈哈，看完首开香溪郡（价格动态户型图论坛）的房子，笨笨心里暗暗下决心再也不神经了~抓紧攒钱买房才是正事儿！

　　回想一下，香溪郡紧邻通州新城、朝青商圈和机场生活区，另外，项目自身以及周边项目都自带社区商业配套，建成之后业主的日常生活需求应该是没有问题的。

　　总体而言，首开地产是大型上市国企，注册资金10个亿，总资产到达500亿。首开地产以“践行，构筑美好”为品牌追求，立足北京，辐射全国，目前在30多个重要的省市完成布局。本项目是首开地产倾心打造的一个层、低密度轻墅产品，是首开地产又一新品力作。这个项目预计5月份就要开盘了，笨笨非常期待。

　　“大气范儿” 的区位优势、“文艺范儿“的 样板间实景、“矜持范儿”的 周边配套还有较后的“神经范儿” 的项目总结，听笨笨大篇幅的说了这么多，哪一种是您的菜呢？

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