p10年房产中介教你买房

2020-02-15 来源：黑龙江租房网

　　10年房产中介教你买房：这5条购房经验供你参考！

　　买房可是一门技术活，就连房产中介都不敢保证毫无纰漏，更何况普通购房者呢！在买房时，购房者十分害怕被坑，因为这样极可能会让自己的血汗钱打水漂！在此，特请教了一名具有10年置业经验的房产中介，他希望把以下这5条购房经验传授给广大购房者！

　　1、阳台不一定计入房屋面积

　　多数购房者都认为，阳台都要计入房屋面积。其实不然，要知道阳台可分为内阳台与外阳台，如果你家的阳台属于内阳台，那么就会全部计入房屋面积。但是，如果你家的阳台属于外阳台，那末只会把阳台的一半面积计入房屋面积，所以，大家在买房时可别再为全部阳台买单了！

　　2、过道别太宽

　　在选择户型时，很多购房者只斟酌功能分区，完全忽视了过道问题，但是，如果过道太宽，那么就会造成房屋面积浪费，完全不利于房屋计划，所以，大家在买房选户型时可要注意过道宽度，最好别选过道太宽的户型。

　　3、高层不一定好

　　“会当凌绝顶，一览众山小”，相信许多购房者都喜欢这类居高临下的感觉，所以，多数购房者都会选择高楼层，但是，高楼层并不一定好，就比如空气质量差，同时，高楼层往往意味着高房价。

　　4、慎买楼两侧的房子

　　有些购房者喜欢有落地窗的房子，因而就买了楼两侧的房子，但是，这类房子往往会有很多窗户，夏天必然会存在阳光过度照射导致屋内很热的情况，这样一来，你每月的空调费可就要涨上去了。

　　5、当心设备层

　　一般来说，高层楼房都会在中间楼层设置设备层，而设备层常常不利于居住，所以，不管设备层的房子多么便宜，大家都要谨慎购买。同时，装备层上下楼层的房子如果也存在噪音污染，那末最好也别买。

　　买房可是人生大事，大家在买房前最好要吸取一些经验教训，以免多花冤枉钱。如果你觉得自己缺少专业知识，那么不妨找个专业靠谱的房产中介来买房，这样可以省去很多麻烦。

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