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第四季度北京新增4个零售商业项目 购物中心存量增至962万㎡

据报告显示，2017年第四季度北京零售市场新增四个商业项目，购物中心存量增至962万平方米，百货商场的市场存量维持210万平方米。

北京零售市场回顾2017年月，北京市社会消费品零售总额录得10,473.8亿元，同比上升5.7%。络零售额继续展现强劲增长势头，同比增幅达11.6%至2,054.5亿元，占社会消费品零售总额的比重达19.6%。

2017年第四季度，北京商业零售市场共迎来4个新增商业项目的入市，共带来699,400平方米的新增供应。购物中心存量增至962万平方米，百货商场的市场存量维持210万平方米。

本季度，多个项目的集中入市令全市购物中心入驻率环比下降0.8个百分点至93.0%，同比下降2.0个百分点

本季度购物中心首层平均租金环比小幅上升0.4%，为每平方米每月人民币956.1元，同比上升1.6%。

市场预测2018年第一季度，北京商业零售市场还将迎来3个中高端购物中心的集中供应，为市场带来约19万平方米的商业面积。

伴随消费升级的大趋势，一方面，商业引入特色元素形成差异化竞争，如打造主题式购物中心或定位小众的精品商业；另一方面，从业态及功能两方面增强消费体验，如场景式打造和智能化服务。

从零售商角度来看，新零售浪潮下品牌线上线下融合趋势将更加明显，同时，更多品牌商将尝试跨界创新或创意营销，加强品牌新鲜感，令消费者保持更持久的品牌关注度。

来源：房讯