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　　中海18.24亿摘南沙东涌村地块 广州土拍收金55亿元

　　1月29日，广州南沙迎来年内首场土拍盛宴，两宗分别位于东涌镇和灵山岛尖的地块，将采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式出让，共收金55.22亿元。

　　继越秀地产以较高限价369,824万元竞得灵山岛尖2017NJY-12地块后，中海地产以总价182,378万元、配建面积47700平方米、楼面价16549元/平拿下东涌村地块。

　　资料显示，中海地产拿得的东涌2017NJY-11地块，用地面积78951平方米，容积率2.0，计容建筑面积157902平方米，挂牌起始价130,270万元，起始楼面价8250元/平方米。

　　有分析认为，该地块占地面积大，区位条件优质，具有较高的市场价值，而且临近产业小镇、金光大道等核心规划。

　　另悉，去年10月底，广东美的以成交价110922万元+450平配建、楼面价11280元/平方米，拿下东涌镇东深村地块。如今仅过去3个月，该区块楼面价已增逾5000元/平方米。

　　审校：刘满桃

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