购房者不慎买凶宅向卖家和中介索赔百万元吗

购房者不慎买“凶宅” 向卖家和中介索赔百万元

90后女交警《最炫护路风》爆红 自毁形象反串被赞萌妹子 - 购房者不慎买“凶宅” 向卖家和中介索赔百万元

时间: 08:36 来源: 北京晨报 点击:次

北京晨报讯（ 颜斐）吴先生夫妻购房入住后发现，几年前曾有人在该房屋内非正常死亡。由于从购房到装修投入了大量的时间、精力和金钱，夫妇2人决定不退房，但要求卖家于先生和中介公司赔偿140万元，并要求中介公司退还中介费8万元。北京晨报昨天得悉，通州法院已受理此案。

吴先生夫妻于去年7月通过中介公司的居间服务，与卖家于先生签订合同，以385万元的价格购买了一套93平方米的房屋，并支付中介费8万元。去年11月，双方办理了过户手续。于先生于今年1月向夫妇2人交付了房屋。尔后，吴先生对房屋进行装修并入住后，才从小区邻居处了解到，几年前曾有人在该房屋内自杀，该房屋系所谓的 凶宅 。

吴先生夫妻对此极其气愤，称在买卖双方签订的合同中明确约定该房屋 未产生过非正常死亡事件（包括但不限于自杀、他杀、从该房屋内坠落死亡、意外死亡等） ，否则买房人可以要求退房，并要求卖房人承担违约。同时中介公司亦许诺若交易的房屋系 凶宅 ，公司先行赔付。

发现房屋系 凶宅 后，夫妻二人却下不了退房的决心。吴先生称，从开始交易到过户、交房，经历了7个月的时间，随后又花费了4个月的时间装修，前后历时近1年，夫妇二人对该房屋投入了巨大的时间、精力、金钱，因此决定不退房，要求卖房人及中介公司赔偿损失，并要求中介公司退还中介费，遂向法院提起诉讼。

目前，通州法院已受理此案，等待进一步审理。

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