茗筑大厦

　　项目西侧规划中的羊坊店路南段，直接通往西客站南广场，项目南侧的道路也在市政规划当中，即将拓宽至25米。发展中的周边环境尽显本项目之升值潜力。区域环境特征一老北京、新宣南，传统与现代碰撞共生的人居区

　　产权描述:70

　　城市:北京

　　容积率:2.50

　　建筑年代:1900

　　建筑类型:板塔结合 高层

　　建筑结构:刚混

　　建筑面积(平米):68059平方米

　　开发商: 0%

　　楼盘类型:普通住宅

　　物业办公地点:1号楼1层

　　物业费:2. 8元/平米·月

　　环线位置:二至三环

　　绿化率(%): 0%

　　详细地址:宣武北京西站南路80号

　　邮编:100054

　　项目西侧规划中的羊坊店路南段，直接通往西客站南广场，项目南侧的道路也在市政规划当中，即将拓宽至25米。发展中的周边环境尽显本项目之升值潜力。

　　区域环境特征一

　　老北京、新宣南，传统与现代碰撞共生的人居区

　　地处金中都所在地、老北京文化的发祥地；国际传媒大道、广安门商务区、马连道采购中心区等商圈的规划与建设，又为这一区域赋予了城市化发展的色彩。

　　区域环境特征二

　　政务、金融、传媒、物流几大商圈交汇呼应

　　以CPD（中央采购区）、西客站商圈、丽泽商务区为核心，辐射中央政经区、金融街、国际传媒大道，6大商圈筑就了西部中心城区的格局。

　　区域环境特征三

　　多元交通脉络汇集延伸城市脉动

　　近临2006年建成通车的西站南路，外接长安街、两广路、丽泽路、西二环、西三环，“三横两纵”城市主干道；规划中的地铁9号线，西客站、京石路，延伸城市脉动。

　　区域环境特征四

　　集城市风景、人文风景、自然风景于一身

　　远眺西山风骨、长安街繁华脉动，近揽莲花池公园、三环绿化水景绿意、天宁寺人文古风，周边生活配套丰富成熟，一派极具城市人文特征的居住环境。

　　区域环境与我们项目之间的价值关系

　　区域给予项目的基因链条：

　　本区域特有的文化基础，使这一区域既传承了北京西贵文脉，又得益于周边三大商圈构就的现代北京城市多中心的一极。

　　项目自身带来的居住体验：

　　本项目地处中央采购区核心腹地，既轻松占享繁华资源，又因其与喧哗的有效屏蔽距离，和自身半围合的规划，形成了相对独立的居住环境。构成了可进可退的独立于世的居住体验。

　　营造一处“简约而丰富，和谐与自由”的都市新贵生活主场。

　　幼儿园：首科幼儿园 威尔夏幼儿园 中小学：太平桥中学、太平桥第二小学校、金世纪学校、宣武区三义里小学。 大学：首都医科大学 商场：金光盛鞋城、新安商场、博兰特太平桥超市 医院：电力医院、广安医院 银行：中信实业银行、中国银行、建设银行、工商银行 其他：大京九写字楼、鼎鑫祥写字楼、瑞尔威写字楼B座、汇宾楼酒家、湘灵酒家、达泰福酒家、大京九湘菜酒家、莲花池公园、会城门公园、金桥旅馆、太平润和宾馆、鹿鸣春宾馆、汇发园招待所 小区内部配套：健身房、美容美发

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