房地产为什么这么的火

　　房地产为什么这么的火

　　西安的房地产又红火！房地产市场的红火是经历了一拨又一拨的上涨，房价在不断的飙升，而人们的购买欲望也在不断的增加，进入了一个良性的循环状态。

　　房地产为什么这么的火，刚开始感觉是刚需，当刚需完成后本来感觉应该降温了但还是这么的火，让人不得理解！有一天和朋友聊天，无意之中朋友的一句话让我突然明白了房地产红火的根源。当我们一起聊房子的时候，感叹房地产商盖了那么多的房子怎么卖出去的时候，朋友说：“如果我有钱，我就在北京，上海，哈尔滨

　　，海南，每个城市买一套房子，到处都能住。”

　　鬼城，是对房地产空置的形容，知名的鬼城是鄂尔多斯，除此外有许多的海景房，豪华小区也是鬼城。经过十几年的大力发展，刚需的房地产已经解决了老百姓居住的基本需求，就像现在中国老百姓的温饱问题已经解决了，至于贫困的问题是有多原因的，暂且不说。国家盖了这么多的房地产，平均一户都有两三套房子了，因此，地产的刚需已经完成，进入了享受和置业的状态。鬼城的形成就是这些享受和置业者造成的，房子卖了没有人住，甚至没有装修，因为不住。就像古代的地主家建的大院一样，一户地主，儿女加起来最多十几个吧，盖上十几间房是不是就够了，可是，地主就盖一个庄园，几十亩几百亩地的庄园房舍上千间，这就是置业。由于置业者的存在，大量的地产被购买，随着房价的上涨，许多地产没有开发好的时候预售已经卖了，并且卖了个好价格，当然这些房子也不住人，形成了新的鬼城。

　　由于置业的心态，房地产市场是一个稳定的市场，是一个长期的市场，国家需要控制总量，否则建设多少房产都会被人购买。有朝一日，地球上都是房子了，随着无土栽培的技术成熟，农业也在建设好的房子里完成。大量的温室大棚为农业的发展添砖加瓦，形成农业地产，新一轮的地产热潮又会兴起。

　　只要人的欲望存在，只要中国人的置业的心态存在，地产就会经久不衰。