广州二手租市量价齐升为哪般.鼓励

这三女一男都没有任何合法证件近年，广州二手住宅租金一直止步不前，在楼价不断高涨的环境中，其长线投资价值越来越受到质疑。然而从今年5月份至今，广州二手住宅租金稳步上扬，5月份的租金同比去年5月份还升了10％-15％不等，着实令人大跌眼镜。在楼价升的同时，租金无法同步，反而在楼价开始降的眼下，租金却涨了，而且租赁成交量也在上升。二手租市量价齐升，这是为哪般？

租赁行情量价齐升

受此轮最严新政调控影响，广州一手楼市开始出现量价齐跌的形势，由此带动二手住宅成交萎缩、成交价格也在逐步下降。不过正是在这样的市场环境中，广州的二手住宅租赁成交却出现了别样的红火局面。

满堂红成交数据显示，5月份二手租赁成交比4月份增加了20.4％，平均租金水平达到 0.44元/平方米/月，尽管比4月有小幅下降，但同比去年5月份的却上涨了10.9％；合富置业的成交数据显示了同样行情，5月份期间该行的租赁成交比4月份增加了6％，平均租金更达 4.2元/平方米/月，比去年5月份同期的也还上涨了15％。另一大行中原地产表现的情况也和上述两者比较接近。尽管5月份的一手楼价和去年同期相比上涨两至三成，相对而言租金的涨幅并不算大，但近月租金有回暖表现，已属非常难得。业内认为，随着调控的深入，这种现象预计仍将持续一段时间。