周末迎月推盘小高峰刚需盘逆转欲爆发.源泉

但劳动强度就小多了。一般三个人一组据上海数据监控中心截至8月6日统计，本周末（8..9）上海楼市预计将有5个项目入市，推出812套房源，项目数量与上周保持一致，但推盘量上涨近4成，刚需型住宅与改善型住宅推盘比为4:1。其中浦东新区有2盘推新，分别是唐镇的保集澜湾和临港的东亚阳光里；嘉定、松江、闵行各有1盘推新。

本周末上海楼市5盘共推812套房源，其中 个全新盘——嘉定南翔的绿洲古猗新苑二期、浦东临港的东亚阳光里、闵行古美罗阳的城开珑庭，共推出刚需型住宅640套，占总推盘量近8成；另外浦东唐镇的保集澜湾和松江新城的首创锦悦2个盘共加推172套改善型住宅，除25套联排别墅外，其余为花园洋房。

自7月底以来上海天气一直保持高温炙烤模式，对楼市成交产生了一定的影响，加之“金九银十”的临近，开发商开始调整推盘节奏，蓄力备战即将到来的黄金成交季，因此近2周入市项目均只有5个。另据上海数据监控中心统计，2015年上半年中高端楼盘的成交表现一直不错，刚改、改善型住宅的购房需求显而易见，刚需全新盘选择在淡季发力推新，既可以蓄客预热市场，又避开了来自“金九银十”的激烈竞争，不失为一种选择。