新政小产权房不得办理不动产登记.源泉

并将其全部偷走。新政：小产权房不得办理不动产登记

小产权房将没法办理登记手续。日前，省自然资源厅印发《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》（以下称《意见》），解决不动产登记历史遗留问题，其中明确“集体所有土地上开发的商品住房，一概不得办理不动产登记”。

小产权房不予办理相干登记手续

解决不动产登记历史遗留问题非常迫切。过去因为分散登记，把关不严，带来的遗留问题，随着不动产统一登记制度的深入推进而集中爆发，影响了登记业务展开和不动产权利人的合法权益。《意见》明确，解决问题的主体为各地级以上市、县（区）政府，并且要在本意见实施后半年内，对制定出台处理历史遗留问题的法规或改革性文件的期限予以明确。

遗留问题中，房屋所有权和土地使用权主体不一致的情况较为突出。由于原土地房屋分开登记，很多房屋在没有办理土地使用权证或不符合相关规定无法办理土地使用权证的情况下，办理了房屋所有权证甚至还进行了转让（含多次转让），因此出现了大量的历史遗留问题，包括房屋土地权属来源资料不齐、只有房产证没有土地使用证等。

对于该类问题，《意见》主要是对依法可以办理土地使用权证的，依法依规办理房地合一的不动产权证书；对需要补充相关手续的，依照规定尽力完善手续；对小产权房等不符合法律法规规定的，不予办理相干登记手续。

政府须完成登记数据迁移整合和建库

而关于房改房等问题，则分两种情况：对出让性质的宗地，考虑到有些房改房或经适房所在宗地虽为出让性质，但并未按市场价格缴纳相关价款，须按规定缴纳相干价款；对划拨性质的宗地，须依法补缴土地出让金。

房屋用处和土地用处不一致的，首先明确处理范围是不动产统一登记实行前房屋用处和土地用处登记不一致的不动产。其次明确未经依法批准，登记时不得改变不动产用处，并要求地方政府在登记后1年内组织完善相关手续。

另外，《意见》要求原各登记机构应依法将原始纸质登记资料和电子登记数据完全移交至不动产登记机构。移交后，各部门都可通过不动产登记信息平台进行信息的互通共享应用。还要求各级政府全面完成不动产登记数据迁移整合和建库。

3室户型(5)

查看户型图

房山线 良乡大学城站向东约800米路南发送地址到

转355

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。

唐山治疗男科好方法
碧凯保妇康栓用药疗程
北京大学肿瘤医院王嘉