天津亿出让两宗宅地天保中交绿城各下.DG

2021-03-10 来源：黑龙江租房网

天津9.11亿出让两宗宅地天保、中交绿城各下一城

10月31日，天津拟出让5宗宅地，除塘沽湾2宗地、大港港东新城1宗地于前日遭遇第2次停牌外，其余2宗顺利成交，天保、天津中交绿城各以底价拿下一宗。

其中，天保1.51亿拿下位于空港的津滨保（挂）号地，楼面价2700元/平方米。天津中交绿城7.6亿斩获河西津西陈塘（挂）号地，成交楼面价21465元/平方米。

据观点地产新媒体了解，空港地块是天津首宗租赁住房宅地，出让面积约3.73万平方米，容积率为1.5，计划建面不大于5.59万平方米，土地用处为城镇住宅、商服。要求配建社区中心建筑范围不小于总建面的41%，配建租赁式住房建筑规模不大于总建面的40%，配建商业建筑规模不大于19%。

值得注意的是，空港地块明确要求配建租赁式住房不得销售。这也是天津头次在挂牌阶段明确将地块内全部住宅限定为不可售“租赁式住房”。

另外一宗河西地块土地用途为城镇住宅、商服，出让面积约1.77万平方米，容积率为1..0，建筑面积不大于3.54万平方米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，建筑限高55米。土地面积约1.8万平方米，计划总建面约3.5万平方米。

据资料，该地块还要求竞得人出资建设建面为900平方米的商业服务点，建成后，无偿移交建筑面积不小于200平方米的商业服务点给天津陈塘园区建设投资有限公司；同时，按要求在地块东侧建设一所建面约1.4万平方米的小学。

用户直呼便利另据了解，天津中交绿城城市建设发展有限公司为天津绿城北方置地有限公司、中交一航局房地产开发有限公司、中交京津冀投资发展有限公司合资成立。

审校：劳蓉蓉

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