天津亿挂牌一宗商住地住宅部分集中建棚.DG

天津29亿挂牌一宗商住地 住宅部分集中建棚改定向安置房

7月20日，天津津东丽金（挂）号地块挂牌出让，地块起始价为29.1亿元，起始楼面价为7806元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该地块土地用途为城镇住宅、商服、科教，土地面积约19万平方米，规划建面约37万平方米，预计将于8月22日摘牌出让。

本次挂牌出让设较高限价37亿，折合楼面价上限约9926元/平方米。拍到较高限价时，不再接受更高报价，按照优先原则，确定较先报出较高限价者为竞得人。

资料显示，该地块主要分为3部份用处。其中二类居住用地（B用地）面积约13.87万平方米，服务设施用地（C用地）面积约0.56万平方米，商业服务设施用地（A用地）面积约4.58万平方米，而商业部分需建设地上建筑面积不少于8万平方米的大型集中商业建筑。

按照要求，该地块住宅部份将集中新建棚户区改造定向安置商品房，对接用于市区棚户区改造安置。棚户区改造定向安置商品房销售均价定为1.8万元/平方米，户型包括一室户和两室户。

他变本加厉与此同时，该地块新建住宅配套非经营性公建，不得销售，建成后无偿移交东丽区相关部门；C用地内建设一所15班幼儿园；竞得人还需向天津市东丽区城市基础设施投资集团有限公司支付1500万元，作为该地块北侧公交首末站的建设费用。竞得人在签订《挂牌成交确认书》的同时，与天津市东丽城市基础设施投资集团有限公司一并签订上述费用的相干支付协议。

审校：劳蓉蓉

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