在葡萄牙租房需要弄清楚的十件事.鼓励

2021-03-10 来源：黑龙江租房网

在葡萄牙租房需要弄清楚的十件事

如果需要在葡萄牙租房，那末你应当提早了解以下10种情况。以避免出现不必要的麻烦。

如果需要在葡萄牙租房，那么你应该提前了解以下10种情况。以避免出现不必要的麻烦。

1：如果你想租房子，请务必搞清楚租赁合同是否会受去年11月新实施的租赁法所影响。如果不知道具体情况，请咨询业内人士。

二：搞清楚房东在租赁合同中订立的保证金退还条款。很多租赁合同写得不清楚，房东有时候会有意难堪你，把保证金吞了。

3：问清楚你租房子所支付的租金能否纳入退税范围。记住，如果你已经有一所住房，那末再去租第2间的时候，税局是不会退税给你的。

4：如果你租的房子家具齐全，不要忘记记录好现有家具器材。房子里的一切残缺，较好都要用拍下来，证明不是你弄的。这很重要！

5：检查好水管通道和电线系统状态。众所周知葡萄牙很多老房子，如果水压不足、下水道细、电压功率限制很大，那末住起来会很恼人的。

6：签合同前，请在白天时间去看房子，这样就能知道房子的采光性如何。葡萄牙房子没空调，住在冬凉夏暖的房子里面，很惨的

七：在白天时间去看房子的时候，较好选择一个上下班高峰期，这样就能弄清楚房子会不会受汽车噪音和恶狗噪音所骚扰。晚上吵得睡不着觉，还不如不住呢！

8：如果你有汽车，记得调查好房子周围是否有充足的停车位。

九：很多房东会在租出房子之前翻修1遍，但记住不要被表面的装修所蒙蔽了双眼。渗水、水管堵塞等问题，老房子都很难避免。根据法律，即使合同上没写，房东都要负责房子问题的修复。如果房东不肯，你可以即时解约。但如果是你弄坏的...当我没说过

十：在签订长时间租赁合约中，电费、水费和煤气费一般都是租客自己负责支付的。但在这个艰苦时期，何不问问房东能不能支付一部分呢？

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