万科或掀涨价风潮在京提价项目一览组图.源泉

万科或掀涨价风潮 在京提价项目一览(组图)

  2013年1月16日有消息称，作为中国房地产行业龙头企业万科在大本营提价了，广州万科负责人泄漏广州各项目提价幅度在5%至20%不等。楼市进入2013，后期变数多多，而中国较大的房地产企业万科就已大胆提价，如此之为不免在房地产行业刮起一阵风潮，而风向标将指向哪里，其余房企会否跟风提价呢？  

  就在万科提价消息传出的当晚，恒大地产发布公告，宣布上调2013年的销售目标，正式向千亿级地产军团迈进，相比2012年800亿的销售目标，提高了25%。不少分析认为，恒大要想成为千亿级房企，涨价和加大新项目开盘范围是*直接的手段。但亚豪机构市场总监郭毅并不认同，在郭毅看来，如今房地产市场竞争剧烈，采取同样战略的房企更容易被淘汰，因此万科这次涨价不会致使整个行业的跟风。

  目前，其他房企是不是跟风提价我们还不得而知，但对万科在北京的项目进行一番调查后，结果显示，万科项目不仅在大本营提价了，其在北京各项目的价格都在悄然变化着。下面对万科在北京提价项目进行一番盘点。

图为中粮万科·长阳半岛

  【提价信息】中粮万科·长阳半岛的销售人员透露，目前项目在售的户型为160平米的大户型，均价为1.8万至1.9万之间，此前销售的17500元/平方米的房子只剩下1套，调价后的房子位置要优于此前的。

  【近日动态】项目即将再推中小户型，预计2013年初推出长阳区域核心地块的平米升级版经典户型，包含纯南向两居、通透3居，装修标准、装修风格全面升 级，紧邻商街与大型商业，现为办卡期。此外，目前另有165平米U8装修大户型在售。在售房源为五号地3、4、6、8、9号楼，户型面积为139平米3居 C户型，160平米3居U8户型，均价元/平米，全款97折，贷款99折，预计入住时间为2014年7月。其他在售为三号地剩余* 后四栋楼3号楼、4号楼，户型为139平米J户型四居，五号地80平米G户型两居约10套，全装修，均价元/平米。

图为万科幸福汇

  【提价信息】据万科幸福汇的销售人员介绍，该项目的房价从9000多元涨到10800元了，不过从毛坯变为了精装修，主打户型也增大到95平方米，性价比还是划算的。

我们B2B平台上线后  【近日动态】项目一期1号楼在售，为15层南北通透板楼。4个单元，1梯2户，户型面积为88平米2居。项目2期16号楼2013年1月20日开盘，户型面积为95平米3居，均价10800元/平米，2013年年底入住。

图为住总万科·金域华府

  【提价信息】住总万科·金域华府销售人员表示均价2.5万元/平方米的户型已经卖完了，再次开盘时间还不能确定，但预期价格在3万元左右。

  【近日动态】项目新房源预计2013年入市，具体均价待定，预售面积为平米两居，平米3居，9月16日推出的房源已售完。二期东1#、2#、6#、7#楼9月16日已开盘，精装修，物业费为3元/月/平米，均价25000元/平米，主推平米1居、两居、三居。

图为5矿·万科如园

  【提价信息】据监测数据显示，截至1月11日近日销售报价，5矿·万科如园*近6天的销售价格上涨了3000元，涨幅为7%。

  【近日动态】项目一期重头景观好楼7号楼行将开盘，均价48000元/平米。近观2000亩百旺山景，坐拥10万平米生态公园，独享十六院景，开盘时间预计3月份。7号楼3个单元，一梯一户，以280平米经典4居为主，观山、赏园效果较好。

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