创智天地.DG

从2008年中下旬的低谷每吨9500元创智天地位于上海市杨浦区五角场的核心位置，毗邻五角场商圈及江湾体育场，位于中环线及轨道交通构成的交通枢纽。创智天地整体规划面积100万平米，绿化率 5%。创智天地周边有复旦、同济、财大等知名大学。目前在

产权描述:70年住宅产权

占地面积(平米):45281平方米

城市:上海

容积率:1.20

建筑年代:2006

建筑类型:板楼 多层 小高层

建筑结构:钢混

建筑面积(平米):54 8平方米

开发商: 5%

总户数(户):400

楼盘类型:普通住宅

物业: 906095

物业费:2. 5元/平米·月

环线位置:中外环间

绿化率(%): 5%

详细地址:杨浦大学路6 弄、88弄、186弄、187弄、268弄、277弄、伟德路10弄

邮编:2004

项目特色:创意地产,复合地产

供电：环供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6 燃气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方 通讯设备：光纤 电梯服务：24小时电梯服务 安全管理：保安巡逻、门禁系统 卫生服务：定期打扫 停 车 位：创智天地有280个车位。

创智天地位于上海市杨浦区五角场的核心位置，毗邻五角场商圈及江湾体育场，位于中环线及轨道交通构成的交通枢纽。创智天地整体规划面积100万平米，绿化率 5%。创智天地周边有复旦、同济、财大等知名大学。目前在售的是住宅项目创智坊，主要推出的是全装修现房，地板、卫浴洁具、空调、冰箱、洗衣机等一应俱全。

项目将包括：中心区-提供办公、研发、学习、休闲及文化设施。生活工作区-提供办公、零售、休闲、娱乐设施以及住宅的多功能小区。一期工程已于2005年底竣工。二期工程2007年同济百年校庆前完成。

二期最后一批压轴的精装公寓将于2009年10月底推出，国庆期间多款精装修样板间开放，不仅展示了不同设计风格，更很好地展示了创智坊的多样实用户型，有置业计划的人士，不妨抢先前去一睹为快。

此次创智坊二期压轴房源除了维持一贯的精装品质，在户型上将提供更加多样化的选择。即将上市的房源面积从60到180平米不等。其中60平米的一房两厅户型面积紧凑、实用率高，且总价极富吸引力，对于预算有限的首次置业者或是投资型置业需求而言，是不容错失的上选。而80多平米的两房两厅户型更是市场稀缺房型，房型方正、功能完备，实为婚房不二之选。另外还有部分舒适型的1 0平米的三房两厅两卫户型和1 平米的复式户型，厅、卧、厨、卫的尺度均十分舒适，满足改善型置业需求。

创智天地附近公交：55路、61路、5 8路、71 路、910路、9 7路、991路

创智天地附近地铁：8号线、10号线（江湾体育场站） 本段合作者： 王豪国

幼儿园：五角场幼儿园、杨浦区国定路幼儿园、蓝天幼儿园、杨浦区政通路幼儿园、小蜻蜓幼儿园 中小学：五角场小学、同济大学实验学校、上海市少云中学、政立路第二小学 大学：复旦大学、上海财经大学 商场：沃尔马超市、巴黎春天、第一食品商店、宝大祥儿童用品商店 医院：长海医院、东方肝胆医院 邮局：五角场邮局、中国邮政翔殷路邮政支局、中国邮政复旦大学邮政所、中国邮政国定路邮政所 银行：中国工商银行、中国银行、招商银行 其他：如家快捷酒店 小区内部配套：会所、篮球场、停车场、儿童游乐场、健身房、咖啡厅、餐厅

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