解密京北新星兴隆房价必升值的大理由.DG

解密京北新星兴隆房价必升值的8大理由

兴隆犹如灰姑娘变成美丽的公主一样，正经历着华丽的转身，现在的灰头土脸更能衬托未来的光鲜亮丽，八大理由让人不敢小看现在的‘灰姑娘’

理由一、重点旅游城市，三年大变样

河北省旅游发展打造的重点旅游城市，短期内投资573亿，打造各种旅游观光及市政基础设施，虽刚起步，但已经有了显著变化，不出三年，兴隆将巨变，当一切都兑现成熟的时候，价格也是个成熟的价格；

理由二、高铁一通，价值翻翻

2019高铁开通18分钟即可到达北京东四环，高铁一通，旅游的、养老的、北京外溢人群大规模涌入

，各种需求随之而来，价值必然翻翻；

理由三、与北京近在咫尺

距北京市密云区开车仅有28分钟车程，北京房价12万、5万、3万比比皆是，而此时的兴隆单价不过万；

理由四、空气好，绿植覆盖高

承德自古以来就是皇家的避暑圣地，兴隆森林覆盖率77%，周边景区遍布，山好、水好、空气好，未来北京的度假圣地，全国养老宜居首选；

理由五、环京价值洼地

环京150公里内其他城市1.5万一平，兴隆9500还带精装修，最新成交土地及成本分析，兴隆新入市项目单价低于1万，就等于亏本；

理由六、基础设施大涨，地价屡创新高，房价必涨

钢筋水泥砂石全在涨，涨幅高达%，基础设施张，房屋成本高了，房价不可能不涨，按照现在9500单价算，就基础设施上涨35%的一条理由，房价从9500涨到1.2万，轻轻松松，碧桂园建设的早，否则也已水涨船高，2018年房价没有不涨的理由；

理由七、限购最佳的买入时机；

翻看历史，5年前北京的限购是最佳买入时机，历史已经证明，限购只是减缓了上涨的速度，让真正有需求的人赶紧买，可以想象，有一天限购被打开，或者变相打开，还能用现在的价格买到房子吗？

理由八、大品牌，高端人群聚集地

猪肉价格继续上涨的可能性很大。但是由于价格上涨导致的消费量下降同时也限制了生猪的上涨空间。预计今年生猪价格会一直在高位运行大品牌竞相入驻，碧桂园，荣盛、融创先后入住，中冶也在明年正式入市，碧桂园在高端居住社区领域品质最佳，现在已入住人群几乎涵盖了所有兴隆高端人群，随着品牌开发商的建设，兴隆正在从有房住到住好房的历史转变。

有以上八点理由支撑，兴隆房价上涨已成定局，有专家预言兴隆明年房价至少1.2万，也是环京为数不多的潜力新星，价值洼地凸显，或成为明年房价涨幅最大的区域，现在即是购房最佳时机。

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