北京湾

　　北京湾，院子里的中国家以院落讲述生活，让生活回归大院。北京湾，帝脉上的中国别墅。于中华盛世之际，聚北京龙脉地气，选取上品的建筑材料，运用精致入微的工法，合天时、地气、材美、工巧，开创中式独栋大院的典

　　产权描述:该项目产权为70年。

　　占地面积(平米):290000平方米

　　城市:北京

　　容积率:0.60

　　建筑年代:2012

　　建筑类型:联排 独栋

　　建筑面积(平米):100000平方米

　　开发商:60%

　　总户数(户):11

　　楼栋数:110

　　楼盘类型:别墅

　　物业费:6.00元/平方米·月

　　环线位置:六环以外

　　绿化率(%):60%

　　详细地址:昌平京藏高速（原八达岭高速） 6出口掉头1000米路南。

　　邮编:102202

　　项目特色:低密居所,中式地产,打折优惠楼盘

　　北京湾，院子里的中国家

　　以院落讲述生活，让生活回归大院。

　　北京湾，帝脉上的中国别墅。于中华盛世之际，聚北京龙脉地气，选取上品的建筑材料，运用精致入微的工法，合天时、地气、材美、工巧，开创中式独栋大院的典范之作。

　　龙脉之上，风水宝地

　　北京湾，位于京藏高速（原八达岭高速） 6出口处1000米路南， 公里出入北三环马甸桥，繁华自由切换。

　　遴选京畿城北，顺应龙脉蜿蜒北向，位于故宫至八达岭文化中轴线的中间位置，得天独厚，上风上水，代表着北京历史文脉的千年传承，乃上乘居家之所；兼与十三陵水库、居庸关长城、八达岭长城等国家5A级风景区相邻，源源不断的负氧离子，形成与北京市区相区隔的微气候环境，成为帝都稀世养心区。

　　宽坊静巷，私藏生活

　　沿袭中国传统的“营园造院”文化精髓，完美融汇中国古代传统的城市布局、居住文化与现代生活方式，北京湾整体园区采取私密而尊贵的街巷式布局，形成主街宽敞、静巷深幽的现代礼仪范本。并以宫苑王府为建制标准，纳入传统的“福”文化理念，福瑞相继，富贵吉祥。

　　茂林修竹，兰亭论道

　　秉承“在自然里做建筑”的理念，斥巨资营造8万平米私属“兰亭”园林，尽显侯门大户的恢弘之制。1488棵原生树繁茂昌荣如蔽福荫。亭、台、阁、榭相映成趣，并丰富四大景区，以独特匠心，取先贤名人轶事打造渊明桃源、敦颐莲池等七大人文景观。

　　碧树繁花，小桥流水，琴瑟茗香，诗情画意……动与静、开与合、虚与实、曲与直，中国造园精髓无不渗透其中，成熟、地道，宛若天开。

　　院府规制，门庭大宅

　　作为中国传统建筑的代表，北京湾更是真正做到了“无墙不成院，无围不藏气”的传统建筑精髓。青砖围墙的围合设计，使围墙不仅是物理上的建筑，更是院落的第一层观瞻，代表第一重仪式。而中国大墙深含的儒学礼制秩序，更将主人的地位及身份表现得淋漓精致。

　　高台厚阶，抱鼓石、狮首铜环、影壁浮雕，层层递进，守望家族门风，大展世家礼序，完美彰显了院子“隐而不藏，独而不孤，隔而不离”的极致特征。玄廊照壁，取金声玉振、松鹤延年、凤翔于天、飞龙舞盘、万福流云富贵平安之意，用工精美、意喻吉祥，守护大方之家的华宅私邸。

　　恪守中国传统院落宅邸的精微尺度，以最合适的户型造就最佳居住空间，承袭四合廊院精髓，打造L型建筑布局，具备极佳的采光、日照和通风优势；门庭巍巍，大宅气象，进可睥睨天地，退可颐养万方。人性化理念布局户型空间，纯南向卧室，一层设置老人房，二层空间动静相宜，再现中国式大家三代同聚，四世同堂的门第礼序。复兴传统大院文化；细节上以飞檐、砖雕、花窗、凭栏等经典元素，将中国传统文化演绎得淋漓尽致。

　　庭院深深深几许，中国式大家族居住讲求“深宅大院”。北京湾在庭院的打造上保证纯南向庭院，可置鱼池花卉，竹林廊道，与居住空间生动应和，可谓隐中藏雅，收中有放。无论从景观营造还是生活尺度，都无一不体现出居住者的尊崇与专属，更实现中国“天人合一”的生活境界

　　北京湾项目位于八达岭高速 6出口处，交通便捷。

　　北京湾与中关村商圈相距 公里，驱车 0分钟可达马甸桥，5分钟到达昌平行政圈。

　　未来，昌平线二期可抵达十三陵景区，在西关环岛设置一站，距本项目2公里。

　　昌平线二期南延至积水潭，途径安宁庄站、小营西路站、清河站、学知园站（可换9号线）、二里庄站（可换15号线）、志新村站（可换18号线）、牡丹园站（换乘10号线）、北太平庄站（可换12号线）、北京师范大学站、积水潭站（可换2号线），瞬间抵达城心，方便生活出行。逐渐完善的便捷交通，使区域升值潜力不可估量。

　　幼儿园：昌平教工幼儿园 中小学：回龙观中学(育知西路)、北京市昌平区回龙观中心小学 大学：北京市昌平区职工学校 商场：西关好又多超市、物美综合超市(昌平店) 医院：物色医院、皇城股骨头坏死专科医院分部 邮局：电力大学邮政邮电所 银行：建行西顺城街储蓄所、农行西环里储蓄所、北京市昌平区昌平镇信用社 其他：天一方宾馆、昌平公园、平昌烤鸭店、川渝乡情、金兰大厦、新利来大厦 小区内部配套：小区内部配备会所等

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