意大利小镇豪宅白菜价400多套房每套只卖

　　意大利小镇“豪宅”白菜价 400多套房 每套只卖1欧元

　　只要1欧元，你买不了吃亏，也买不了上当！

　　你以为这是在卖什么小商品吗？错了，这是在卖房子。

　　什么样的房子才卖1欧元？是四周漏风的茅草屋？还是湿润闷热的板房

　　？都不是，而是打开窗户就能看到迷人地中海式乡村风光的“豪宅”。

　　1个多月就卖出100套

　　在意大利西西里岛中部的穆索梅利，当地政府正以1欧元（约合7.64元）的价格抛售废弃的房屋。穆索梅利的房地产经纪人瓦莱里娅·索尔斯告诉《华盛顿邮报》称，该镇老城区的100多套房屋确实如站上的广告所宣传的那样正在兜售，且预计后续将还会有400套类似的房屋以同样的价格出售。

　　据悉，穆索梅利镇这个运营的项目名为Case 1 Euro，于今年4月启动，目前该项目已卖出了100套房，买家大多数是外国人。在Case 1 Euro的官上发现，被抛售的房屋中甚至还有4个卧室+2个卫生间的“豪宅”。

　　索尔斯表示：“（穆索梅利）老城区所有的房子，无论面积大小，都以1欧元的价格出售。”

　　穆索梅利镇位于意大利西西里首府巴勒莫的东南边，从巴勒莫开车两小时即可到达，小镇的建筑大都历经岁月的洗礼，被抛售的房屋中不乏拜占庭风格的建筑、中世纪城堡和众多古代的教堂。从一些被甩卖房屋的窗户眺望，可以看到意大利迷人的乡村风景。穆索梅利镇不仅有大量意大利传统美食，还有1座中世纪城堡和古老的教堂。

　　3年内必须翻新，否则扣8000美元押金

　　俗话说“天上不会掉馅饼”，这些房子看似白菜价，但事实上，想要以1欧元的价格买到这些房子，就需要付出昂贵的代价——买家必须在3年内将这些房子重新装修，否则就将损失8000美元的押金。

　　修复这些房子的预算约为每平方英尺107美元，总费用可能在2.2万~11.2万美元之间，管理费用为4000美元~6450美元不等。穆索梅利镇当地的建筑师和工程师都会帮忙参与翻修，但如果买家愿意，也可以选择寻求外部的帮助。

　　报道称，小镇依山而生，风景绝佳。所售房屋坐落于翠绿的山岗上，建筑风格复古典雅，街道古朴宁静，青藤掩映，鲜花点缀，一派梦幻田园风光。

　　当地政府已开通上售房“直通车”，买房流程可一键得悉，看房、申购等均可在上完成。如需实地看房，政府提供食宿一条龙服务。政府还承诺，房屋品质绝对与购房者的期望值相匹配。

　　据称，许多房屋整体完好，只需简单修整。对于翻新产生的费用，政府将给予85%的减税支持。

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　　为了和城市抢人口，这些小镇拼了

　　除穆索梅利外，据了解，在意大利大致还有15个城镇都实行了1欧元购房的政策，这些城市希望通过这项政策来减缓人口外流。

　　这15个城镇，有5个在西西里，2个在撒丁岛，皮埃蒙特和托斯卡纳。另外，名单还包括马尔凯、坎帕尼亚、阿布鲁佐和拉齐奥等地区的城镇。

　　去年，位于撒丁岛巴巴基亚山区的Ollolai小镇就曾以1欧元的价格甩卖了200套废弃的石屋。在过去30年内，Ollolai小镇的人口减少了一半，只剩下1300人，其中大多数是没有孩子的中年夫妇。

　　穆索梅里镇附近的Sambuca市在一月份也向购房者提供了类似的政策。注意到，2015年开始，同为西西里岛的Gangi镇甚至开始免费赠送房屋，条件同样是购房者必须在三年内对所购买的房屋进行翻新。

　　由于每年新出生的婴儿数很少，Ollolai在2015年便决定推出“1欧元卖1套房”的计划。与穆索梅里镇类似，在Ollolai买房也必须承诺在买房起三年内翻新每间房屋，翻修成本高达3万欧元。

　　CNN报导称，意大利有两个城镇为了“抢人”，开出了“只要你来，就给你钱”的“超级优惠”。这对许多天天盼望着逃离竞争剧烈的城市、回到意大利乡村田园牧歌般生活的人们来说，这简直就像天上掉馅饼一样。

　　在意大利的西北部皮埃蒙特有一个小镇叫洛卡纳，该镇的镇长马蒂耶愿意在3年内向来该镇定居的家庭支付最高9000欧元（约合人民币69000元），前提条件是他们必须有一个孩子，且最低年薪为6000欧元（约合人民币46000元）。虽然马蒂耶的政策最初只提供给意大利人或已经在意大利定居的外国人，但由于迫切地希望洛卡纳重新繁华起来，今年他也将范围扩大到了所有外国人。

　　除了洛卡纳外，意大利北边的博戈米扎瓦莱镇镇长普里奥尼也在为他小村庄的未来而挖空心思。CNN报道称，博戈米扎瓦莱镇不但正以1欧元的价格出售废弃的山间小屋，还向所有打算在这里成家立业的新来者支付费用。目前，博戈米扎瓦莱镇全镇仅有320人。

　　■综合新华社、每日经济、新京报

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