深圳存量房重攀升至4万套

　　跟踪查询深圳市规划国土委站显示，深圳存量房套数在近三个月快速攀升，新年首周一度突破4万套。业内人士分析，下半年供应增加以及9月份后市场观望情绪较浓是存量房上升的主因，而今年一季度存量房都将维持在4万套左右，显示供求矛盾趋缓，房价涨速也将趋缓。

　　昨日深圳新房可售数量 .7万套

　　深圳市规划国土委站显示，昨日深圳新房可售套数为 .7万套(约 67万平方米)。如果以201 年全年平均每月销售 980套的速度计算，可销售9 . 个月。其中，龙岗区可售房源最多，占比超过六成，有2402 套(约216万平方米)。南都监测发现，201 年前9个月，深圳的存量房套数一直在 万套以下，可消化时间维持在半年左右，但10月开始急剧上升，到今年1月第一周，一度录得最高4.1万套。

　　去年9月后调控政策密集出台，购房者的观望情绪加重，而下半年供应量也比上半年偏大，因此消化的速度赶不上供应的增长，导致存量房上升。 二级市场总经理玉家雄分析，当然，因限价，部分高价项目无法备案或备案速度慢，也是导致官方站上存量房数据上升的原因。

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