国五条心态调查五成受调者看重限购细化履行

2020-08-06 来源：黑龙江租房网

国五条心态调查：五成受调者看重限购细化履行

[摘要]2月20日下午，国务院常务会议传来消息继续加强限购措施消息，随后，国务院部署楼市调控5大措施全文发布，第1时间调查，截止政策出台两小时，总计843人参与调查。从调查结果来看，五成受调查看重限购细化执行，对于后期是不是会有调控细则出台，预期依旧分化。

五成受调查看重限购细化执行

在此次调查中，关于5条措施影响，五成受调者认为“坚决抑制投机*性购房，严格限购”中提出的限购细化措施影响较大。在该条款中，国务院表示，“已实行限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资历审查等方面，按统一要求完善限购措施。”

分析师表示，地方两会期间北京住建委曾提出若楼市反弹，将实行同城不同区域进行调控，此次国务院关于限购区域的表述，与上述表示基本一致；而从限购执行情况来看，分区域限购或成为进一步楼市调控主要手段。

除过该条外，增加普通商品住房及用地用地有21%的受调者表示影响较大，加强商品房预售管理有15.6%受调者表示有影响。

超六成认为后市房价或继续攀高

关于调控出台后的房价影响，在此次调查中，有62%受调者表示后续房价或将继续走高，18.75%受调者表示上涨势头将会得到遏制，走势平稳，而15.63%的受调者表示受政策影响，房价或出现*。

分析师表示，从此次调控来看，房价目标重启、同城区域限购、中小户型尽快供应，包括明确短期热门城市供求紧张，均是此次五大措施的新点，但由于五项措施更多倾向于明确调控框架，缺乏履行目标和细则，因此对于楼市影响或将有限。

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超四成购房者或将延迟置业计划

受此次政策出台影响，调查显示，40.63%受调者表示或将延迟置业计划，31.25%受调者表示由于此次政策力度不大，或将继续赶抢楼市优惠，而又28%的受调者表示对于置业计划没有影响。

后市预期照旧分化

尽管此次新政出来进一步明确了国家调控楼市决心，但对于后市发展，从此次调查来看，购房者预期照旧呈现分化。

在此次调查中，38.5%受调者表示后续或将有细化政策出台，31%受调者表示细化政策出台可能性不大，30%受调者对后市政策走向表示看不清楚。

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